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Casa com 2 quartos e 2 banheiros em Horizonte/CE , Vertente , Horizonte - CE

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Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Judicial. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 12% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

2

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em imóveis de leilão em Horizonte/CE!
Esta casa oferece 66,15m² de área construída em um terreno de 113,13m², ideal para quem busca espaço e conforto. Com 2 quartos, 2 banheiros, sala, cozinha e 1 vaga de garagem, o imóvel é perfeito para famílias.
Localizada em uma área promissora, aproveite esta chance de investimento!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 26/01/2026 10:00
Valor: R$ 100.741,08
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Analisando o imóvel em imóveis de leilão em Horizonte/CE, com área construída de 66,15m² e terreno de 113,13m², 2 quartos e 2 banheiros, a estratégia de investimento dependerá do objetivo.

Para investidores que buscam renda com aluguel:

  • Praça de Leilão: Dado que o lance inicial é de R$ 100.741,08 e o lance mínimo é de R$ 170.000,00, seria prudente aguardar a segunda praça, caso o imóvel não seja arrematado na primeira. No entanto, o leilão está aberto para lances, o que sugere que o valor de R$ 100.741,08 pode ser o lance inicial para a primeira praça. Se o objetivo é maximizar o retorno, pode-se considerar um lance próximo ao lance mínimo da primeira praça, se houver confiança na valorização rápida do imóvel na região.
  • Análise de Mercado Local: Pesquisar o valor médio de aluguel para casas com características semelhantes na região de Horizonte/CE. Comparar o valor do lance com o potencial de retorno do aluguel para determinar a viabilidade.
  • Potencial de Valorização: Avaliar o desenvolvimento da cidade de Horizonte/CE, buscando informações sobre novos empreendimentos, infraestrutura e crescimento populacional que possam impulsionar a valorização do imóvel a médio e longo prazo.

Para investidores que buscam revenda (flipping):

  • Valor de Aquisição: O lance inicial de R$ 100.741,08 é um ponto de partida. É crucial definir um teto de gastos que permita uma margem de lucro após reformas e custos de transação.
  • Estimativa de Reforma: Avaliar o estado de conservação do imóvel e estimar os custos de reforma necessários para torná-lo atrativo para o mercado.
  • Valor de Mercado para Revenda: Pesquisar o valor de imóveis similares na região após a reforma. O objetivo é adquirir o imóvel por um valor que, somado aos custos de reforma e impostos, permita uma venda com lucro.
  • Estra...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Horizonte/CE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Horizonte, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Horizonte oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Horizonte.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 100.741,08. Para arrematar imóveis em leilão em Horizonte, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Horizonte no edital oficial. Imóveis de leilão em Horizonte geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Vertente em Horizonte/CE. A região de Vertente possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Horizonte. Confira outros imóveis em leilão em Horizonte.
Para participar de leilões de imóveis em Horizonte/CE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Horizonte constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Horizonte.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Horizonte, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Horizonte, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Horizonte está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Horizonte.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Horizonte depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Horizonte permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Horizonte/CE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Horizonte para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Horizonte incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Horizonte oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Horizonte. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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