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Casa com 2 Quartos e 2 Banheiros em Jardinópolis/SP , Jardim Maria Regina , Jardinópolis - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Frazao. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Imagens Protegidas

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 39% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

250m²

Quartos

2

Banheiros

2

Vagas

3

Descrição

Oportunidade única em leilões em Jardinópolis!
Esta casa oferece 2 quartos, 2 banheiros e 3 vagas de garagem, ideal para famílias.
Com 250 m² de terreno e 79,36 m² de área construída, o imóvel tem bom espaço para lazer e conforto.
Localizada no bairro Jardim Maria Regina, com fácil acesso e infraestrutura.
Não perca a chance de adquirir seu novo lar!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 03/11/2025 11:00
Valor: R$ 176.868,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilões em Jardinópolis/SP, com 2 quartos, 2 banheiros e 3 vagas de garagem, apresenta um valor de avaliação de R$ 289.000,00 e um lance inicial de R$ 176.868,00. A área de terreno é de 250 m² e a área construída de 79,36 m². O imóvel está ocupado, o que requer atenção especial para a desocupação, cujos custos e riscos são do arrematante. O IPTU anual é de R$ 256,08 e será quitado pelo vendedor. O leilão está liberado para lances, com um incremento mínimo de R$ 2.000,00.

Plano de Ação para Investidor:

  • Análise de Mercado: Pesquisar imóveis similares na região de Jardim Maria Regina, Jardinópolis/SP, para entender o valor de mercado atual para imóveis desocupados e com características semelhantes. Comparar o lance inicial com o valor de avaliação e o valor de mercado estimado.
  • Estratégia de Lance: Considerar aguardar a segunda praça, se disponível, para potencialmente adquirir o imóvel por um valor menor, desde que o lance inicial não seja muito atrativo. No entanto, dado o valor de avaliação e o lance inicial, pode ser vantajoso participar da primeira praça com um lance estratégico, visando fechar o negócio antes de uma possível valorização.
  • Custos de Desocupação: O principal ponto de atenção é o custo e o tempo para desocupação do imóvel. É fundamental orçar os custos legais e de mudança, além de estimar o tempo necessário para que o imóvel esteja livre para uso ou revenda.
  • Potencial de Valorização: Avaliar o potencial de valorização do imóvel após a desocupação e possíveis reformas. Se o imóvel estiver em uma área com desenvolvimento imobiliário, pode ser uma excelente oportunidade de investimento a longo prazo.
  • Financiamento: O edital menciona financiamento em até 420 meses, o que pode ser um facilitador para a venda futura ou para a própria aquisição, caso o investidor necessite de crédito.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Jardinópolis/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Frazao). Para participar do leilão de imóveis em Jardinópolis, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Jardinópolis oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Jardinópolis.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 176.868,00. Para arrematar imóveis em leilão em Jardinópolis, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Jardinópolis no edital oficial. Imóveis de leilão em Jardinópolis geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Maria Regina em Jardinópolis/SP. A região de Jardim Maria Regina possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Jardinópolis. Confira outros imóveis em leilão em Jardinópolis.
Para participar de leilões de imóveis em Jardinópolis/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Jardinópolis constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Jardinópolis.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Jardinópolis, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Jardinópolis, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Jardinópolis está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Jardinópolis.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Jardinópolis depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Jardinópolis permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Jardinópolis/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Jardinópolis para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Jardinópolis incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Jardinópolis oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Jardinópolis. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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