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Casa com 2 Quartos e 2 Banheiros em Jerico - Paraíba , Beira Rio , Jerico - PB

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 7% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

94.57m²

Quartos

2

Banheiros

2

Descrição

Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um lar aconchegante e bem localizado. Com 2 quartos e 2 banheiros, a casa oferece espaço suficiente para uma família pequena. A área total de 94,57 m² é ideal para quem deseja conforto sem abrir mão da praticidade. O terreno de 160 m² proporciona um espaço externo que pode ser utilizado para diversas finalidades, como um pequeno jardim ou área de lazer. Localizado em Beira Rio, leilões em Jerico, o imóvel está próximo a comércios e serviços essenciais, facilitando o dia a dia dos moradores. A casa é ocupada, o que pode ser uma oportunidade para investidores que buscam imóveis com potencial de valorização. Não perca a chance de adquirir este imóvel que, além de ser uma boa opção de moradia, pode se tornar um excelente investimento a longo prazo.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 68.225,21
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel apresenta uma oportunidade interessante, especialmente considerando seu valor de avaliação de R$ 135.000,00 e o valor mínimo de venda de R$ 68.225,21. A primeira coisa a se considerar é a situação de ocupação do imóvel. O fato de estar ocupado pode significar que você terá que lidar com a desocupação, o que pode ser um processo demorado e custoso. Portanto, é importante planejar essa etapa com cuidado.

Uma estratégia seria aguardar a primeira praça de leilão, onde o valor mínimo de venda é de R$ 68.225,21. Se o imóvel não for arrematado, você pode tentar adquirir na segunda praça, onde o valor pode ser ainda mais atrativo. Além disso, o desconto de 49,46% no valor de venda é um ponto positivo, pois isso pode aumentar sua margem de lucro ao revender o imóvel.

Recomendo também que você faça uma análise detalhada da região de Beira Rio, em leilões em Jerico, para entender o potencial de valorização do imóvel. Verifique se há planos de desenvolvimento urbano ou melhorias na infraestrutura que possam impactar positivamente o valor do imóvel no futuro. Além disso, considere a possibilidade de realizar pequenas reformas para aumentar o valor de mercado do imóvel antes de revendê-lo.

AspectoDetalhe
Valor de AvaliaçãoR$ 135.000,00
Valor Mínimo de VendaR$ 68.225,21
Área Total94,57 m²
Área do Terreno160,00 m²

Por fim, esteja ciente das despesas de tributos que ficarão a cargo do comprador, pois isso pode impactar seu retorno sobre o investimento. Com um planejamento cuidadoso e uma análise de mercado, este imóvel pode se tornar uma excelente adição ao seu portfólio.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Jerico/PB é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Jerico, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Jerico oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Jerico.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 68.225,21. Para arrematar imóveis em leilão em Jerico, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Jerico no edital oficial. Imóveis de leilão em Jerico geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Beira Rio em Jerico/PB. A região de Beira Rio possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Jerico. Confira outros imóveis em leilão em Jerico.
Para participar de leilões de imóveis em Jerico/PB, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Jerico constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Jerico.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Jerico, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Jerico, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Jerico está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Jerico.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Jerico depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Jerico permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Jerico/PB é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Jerico para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Jerico incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Jerico oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Jerico. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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