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Casa com 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga e 84m² construída , Distrito Industrial , Jerico - PB

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

2

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com área construída de 84 m² e terreno de 180 m², contendo 2 quartos, 2 banheiros e 1 vaga de garagem. A propriedade está localizada em um bairro industrial de imóveis Caixa em Jerico, PB, o que pode ser interessante para investidores que buscam imóveis com potencial para moradia ou adaptação comercial leve. O imóvel não possui varanda ou área de serviço, o que pode ser um ponto a considerar para reformas futuras. O IPTU está registrado, e a matrícula do imóvel está devidamente formalizada, garantindo segurança jurídica para o comprador. A casa está disponível para leilão online, facilitando o acesso para interessados de diversas regiões.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 16/06/2025 10:00
Valor: R$ 91.714,80
2ª Praça Encerrado
Data: 25/06/2025 10:00
Valor: R$ 121.709,75
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, ao analisar este imóvel, consideraria os seguintes pontos para maximizar o retorno e minimizar riscos:

  • Avaliação e lance inicial: O valor de avaliação é R$ 88.267,69 e o lance inicial para o primeiro leilão é R$ 91.714,80, o que indica que o imóvel está sendo ofertado próximo ao seu valor de mercado estimado.
  • Praças do leilão: O primeiro leilão ocorre em 16/06/2025 às 10:00, com o segundo em 25/06/2025 às 10:00, com valor mínimo de R$ 121.709,75. Recomendo aguardar o primeiro leilão para avaliar a concorrência e, se necessário, participar do segundo para tentar um preço melhor.
  • Localização e potencial: Situado em imóveis Caixa em Jerico, PB, no Distrito Industrial, o imóvel pode ser interessante para moradia ou para pequenos negócios, dada a proximidade com áreas industriais.
  • Condições de pagamento: O imóvel aceita financiamento pela linha SBPE, o que pode facilitar a aquisição para compradores que não dispõem do valor total à vista.
  • Custos adicionais: O comprador será responsável pelo pagamento de débitos como IPTU e condomínio, portanto, é importante considerar esses custos no planejamento financeiro.
  • Plano de ação:
    EtapaDescrição
    1. Análise detalhadaRevisar edital e documentação para confirmar ausência de ônus e condições do imóvel.
    2. Participação no leilãoRegistrar-se e acompanhar o primeiro leilão em 16/06/2025, ofertando lance próximo ao valor inicial.
    3. Avaliação pós-leilãoSe não arrematar no primeiro leilão, avaliar participação no segundo leilão em 25/06/2025, onde o valor mínimo é maior.
    4. Planejamento financeiroConsiderar financiamento e custos adicionais como IPTU e eventuais reformas para valorização.
    5. Uso do imóvelDecidir entre moradia, aluguel ou adaptação comercial, considerando a localização e características do imóvel.

    Este plano permite uma abordagem estratégica para aquisição e valorização do imóvel, minimizando riscos e aproveitando as oportunidades do leilão.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Jerico/PB é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Oeste Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Jerico, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Jerico oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Jerico.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 91.714,80 e da 2ª praça é de R$ 121.709,75. Para arrematar imóveis em leilão em Jerico, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Jerico no edital oficial. Imóveis de leilão em Jerico geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Distrito Industrial em Jerico/PB. A região de Distrito Industrial possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Jerico. Confira outros imóveis em leilão em Jerico.
Para participar de leilões de imóveis em Jerico/PB, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Jerico constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Jerico.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Jerico, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Jerico, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Jerico tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Jerico.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Jerico depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Jerico permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Jerico/PB é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Jerico para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Jerico incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Jerico oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Jerico. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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