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Casa com 2 quartos e 2 banheiros em Juazeiro do Norte/CE , Monsenhor Francisco Murilo De Sa Ba , Juazeiro Do Norte - CE

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Este imóvel está sendo leiloado por Deonizia Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

2

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em casas de leilão em Juazeiro Do Norte!
Este imóvel oferece uma excelente relação custo-benefício para investidores ou para quem busca um lar em uma localização estratégica.
Com 80,64m² de área construída e um terreno de 160m², a casa dispõe de 2 quartos, 2 banheiros, sala e cozinha, além de 1 vaga de garagem.
A avaliação de R$ 160.000,00 e o lance mínimo na segunda praça de R$ 124.162,22 representam um potencial de valorização significativo.
Não perca a chance de adquirir este imóvel com condições de pagamento flexíveis, incluindo possibilidade de financiamento SBPE e uso de FGTS.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 06/10/2025 10:00
Valor: R$ 160.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 13/10/2025 10:00
Valor: R$ 124.162,22
Economia: R$ 35.837,78
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em casas de leilão em Juazeiro Do Norte apresenta um potencial de investimento interessante, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 160.000,00 e o lance mínimo na segunda praça de R$ 124.162,22. A área construída de 80,64m² e o terreno de 160m² oferecem uma boa base para valorização.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Local: Pesquisar o valor de imóveis similares na região de Monsenhor Francisco Murilo De Sa Ba para confirmar o potencial de revenda ou locação.
  • Avaliação da Condição do Imóvel: Embora o edital mencione que o imóvel é vendido no estado em que se encontra, é crucial realizar uma vistoria detalhada (se possível) ou analisar fotos e descrições para estimar os custos de reforma e desocupação.
  • Estratégia de Lance: Dado que o leilão está aberto para lances, mas o lance atual é R$ 0,00, a primeira praça (13/10/2025) com lance mínimo de R$ 160.000,00 é uma opção. No entanto, a segunda praça, com lance mínimo de R$ 124.162,22, oferece uma margem de economia considerável. A decisão dependerá da estratégia de risco e do capital disponível.
  • Condições de Pagamento: Verificar a possibilidade de financiamento SBPE e uso de FGTS, conforme mencionado no edital, pode facilitar a aquisição. É fundamental realizar a pré-análise de crédito junto à Caixa Econômica Federal antes de participar do leilão para garantir a viabilidade financeira.
  • Custos Adicionais: Considerar os custos de comissão do leiloeiro (5%), impostos (IPTU), taxas e possíveis débitos condominiais, que são de responsabilidade do comprador.

Considerações sobre o Imóvel:

O imóvel possui 2 quartos e 2 banheiros, o que o torna adequado para famílias pequenas ou casais. A área do terreno de 160m² permite futuras expansões ou áreas de lazer.

Recomendação Final:

Este imóvel é uma boa...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Juazeiro Do Norte/CE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Deonizia Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Juazeiro Do Norte, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Juazeiro Do Norte oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Juazeiro Do Norte.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 160.000,00 e da 2ª praça é de R$ 124.162,22. Para arrematar imóveis em leilão em Juazeiro Do Norte, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Juazeiro Do Norte no edital oficial. Imóveis de leilão em Juazeiro Do Norte geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Monsenhor Francisco Murilo De Sa Ba em Juazeiro Do Norte/CE. A região de Monsenhor Francisco Murilo De Sa Ba possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Juazeiro Do Norte. Confira outros imóveis em leilão em Juazeiro Do Norte.
Para participar de leilões de imóveis em Juazeiro Do Norte/CE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Juazeiro Do Norte constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Juazeiro Do Norte.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Juazeiro Do Norte, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Juazeiro Do Norte, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Juazeiro Do Norte tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Juazeiro Do Norte.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Juazeiro Do Norte depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Juazeiro Do Norte permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Juazeiro Do Norte/CE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Juazeiro Do Norte para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Juazeiro Do Norte incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Juazeiro Do Norte oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Juazeiro Do Norte. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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