Casa com 2 quartos e 2 banheiros em Praia Grande
Maracanã, Praia Grande - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 415.134,48
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 5% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
AVENIDA ANGELO PERINO,N. 732 LT 16 QD 15, SEM REFERENCIA - CEP: 11705-580, PRAIA GRANDE - SAO PAULO
Área:
67.62m²
Quartos:
2
Banheiros:
2
Descrição
Esta casa possui 2 quartos, 2 banheiros, área de serviço, sala e cozinha, com área total de 67,62m² e área construída de 108,87m². Localizada em um terreno de 135,00m², oferece espaço suficiente para reformas ou ampliações.
Características destacadas:
- Área privativa de 108,87m²
- Localização privilegiada em Praia Grande
- Possibilidade de financiamento SBPE
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
20/08/2025
às 10:00
|
R$ 415.134,48 | - |
| 2ª Praça |
25/08/2025
às 10:00
|
R$ 358.441,79 |
-14%
Economia de
R$ 56.692,69
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -34.101,96 (-8.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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