Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Praia Grande/SP Ver leilões no bairro Canto Do Forte
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa em Condomínio com 3 Quartos e 4 Banheiros em Praia Grande , Canto Do Forte , Praia Grande - SP

Ver mais imóveis de leilão em Praia Grande
Este imóvel está sendo leiloado por Mega Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 25% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

93.56m²

Quartos

3

Banheiros

4

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em leilão em Praia Grande!
Esta casa em condomínio oferece 3 quartos e 4 banheiros, ideal para famílias que buscam conforto e segurança.
Com 93,56 m² de área construída, o imóvel está localizado em um condomínio com infraestrutura completa.
Não perca a chance de adquirir seu imóvel com um valor de avaliação de R$ 463.000,00.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 03/02/2026 10:27
Valor: R$ 351.880,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilão em Praia Grande, com 3 quartos e 4 banheiros, apresenta um bom potencial de valorização, especialmente considerando sua localização em condomínio e a área construída de 93,56 m².

Análise de Praças e Estratégia de Lance:

  • 1ª Praça: O valor inicial é de R$ 351.880,00. Dado que o imóvel está ocupado e a venda é condicional (sujeita à aprovação do vendedor), uma estratégia prudente seria observar os lances iniciais. Se houver pouca movimentação, pode-se considerar um lance próximo ao valor inicial, mas com cautela, pois a aprovação final é do vendedor.
  • 2ª Praça (Estimada): Se a primeira praça não tiver lances ou o lance não for aceito, o valor tende a diminuir. A data de encerramento da primeira praça é 03/02/2026 às 10:27. A segunda praça, se ocorrer, seria em uma data posterior. O valor de avaliação é de R$ 463.000,00, o que sugere que o valor inicial de R$ 351.880,00 já representa um desconto considerável.

Plano de Ação para Investidor:

  1. Due Diligence: Antes de qualquer lance, é crucial analisar o edital completo, especialmente as cláusulas sobre desocupação (item 4.12), que indica que o arrematante será responsável por todas as providências e custos. Estimar o custo e o tempo para a desocupação é fundamental.
  2. Análise de Mercado Local: Pesquisar o valor de imóveis similares na região de Praia Grande para validar a avaliação e o potencial de revenda ou locação após a desocupação.
  3. Custo de Desocupação: Orçar os custos com advogados e o tempo estimado para a desocupação, pois este será um custo adicional significativo.
  4. Condições de Pagamento: O imóvel permite financiamento em até 420 meses, o que pode ser uma vantagem para liquidez. A entrada mínima é de 20%.
  5. Valor de Mercado vs. Avaliação: O valor de mercado estimado (1.5x aval...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Praia Grande/SP

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Praia Grande/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Mega Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Praia Grande, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Praia Grande oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Praia Grande.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 351.880,00. Para arrematar imóveis em leilão em Praia Grande, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Praia Grande no edital oficial. Imóveis de leilão em Praia Grande geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Canto Do Forte em Praia Grande/SP. A região de Canto Do Forte possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Praia Grande. Confira outros imóveis em leilão em Praia Grande.
Para participar de leilões de imóveis em Praia Grande/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Praia Grande constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Praia Grande.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Praia Grande, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Praia Grande, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Praia Grande está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Praia Grande.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Praia Grande depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Praia Grande permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Praia Grande/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Praia Grande para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Praia Grande incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Praia Grande oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Praia Grande. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita