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Casa com 2 Quartos e 2 Banheiros em Teixeira de Freitas , Tancredo Neves , Teixeira De Freitas - BA

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Este imóvel está sendo leiloado por Caixa. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

RUA PROJETADA 209, N. 142 TERRENO 09, TANCREDO NEVES - CEP: 45995-000, TEIXEIRA DE FREITAS - BAHIA
Teixeira De Freitas BA

Área

68.3m²

Quartos

2

Banheiros

2

Descrição

Oportunidade de Investimento!
Esta casa em ofertas de leilão em Teixeira De Freitas, BA, oferece uma excelente relação custo-benefício. Com 2 quartos, 2 banheiros, sala, cozinha e área de serviço, o imóvel possui 68,30m² de área construída em um terreno de 200,00m². O valor de avaliação é de R$ 212.000,00, com possibilidade de adquirir por valor menor no 2º leilão (R$ 151.890,72). Localização privilegiada no bairro Tancredo Neves, próximo a comércios e serviços. Permite uso de FGTS, facilitando a aquisição. Ideal para quem busca um imóvel para moradia ou investimento com potencial de valorização.

Observações Importantes

Imóvel em Leilão SFI da Caixa. Despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador. Não há menção a dívidas específicas. Imóvel da Caixa em Leilão SFI. Leiloeiro: Spencer Davila Fogagnoli. Edital: 0042/0226 - CPA/RE. 1º Leilão: 14/09/2026 às 10h, lance mínimo R$ 212.000,00. 2º Leilão: 18/09/2026 às 10h, lance mínimo R$ 151.890,72. Pagamento: Recursos próprios ou FGTS. Despesas de condomínio e tributos por conta do comprador.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 14/09/2026 10:00
Valor: R$ 212.000,00
2ª Praça -28%
Data: 18/09/2026 10:00
Valor: R$ 151.890,72
Economia: R$ 60.109,28
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Teixeira De Freitas/BA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Teixeira De Freitas, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Teixeira De Freitas oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Teixeira De Freitas.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 212.000,00 e da 2ª praça é de R$ 151.890,72. Para arrematar imóveis em leilão em Teixeira De Freitas, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Teixeira De Freitas no edital oficial. Imóveis de leilão em Teixeira De Freitas geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Tancredo Neves em Teixeira De Freitas/BA. A região de Tancredo Neves possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Teixeira De Freitas. Confira outros imóveis em leilão em Teixeira De Freitas.
Para participar de leilões de imóveis em Teixeira De Freitas/BA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Teixeira De Freitas constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Teixeira De Freitas.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Teixeira De Freitas, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Teixeira De Freitas, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Teixeira De Freitas tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Teixeira De Freitas.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Teixeira De Freitas depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Teixeira De Freitas permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Teixeira De Freitas/BA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Teixeira De Freitas para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Teixeira De Freitas incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Teixeira De Freitas oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Teixeira De Freitas. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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