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Casa com 2 Quartos e 2 Banheiros em Teixeira de Freitas/BA , Jardim Liberdade , Teixeira De Freitas - BA

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

2

Banheiros

2

Descrição

Oportunidade única em imóveis Caixa em Teixeira De Freitas/BA!
Esta casa oferece 2 quartos e 2 banheiros, ideal para famílias.
Com 70m² de área construída e um terreno de 200m², há espaço para expansão e lazer.
Localizada no bairro Jardim Liberdade, a propriedade tem grande potencial de valorização.
Não perca a chance de adquirir seu imóvel com condições especiais de leilão!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 12/01/2026 10:00
Valor: R$ 174.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 16/01/2026 10:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em imóveis Caixa em Teixeira De Freitas/BA representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam valorização e potencial de retorno. A casa, com 2 quartos e 2 banheiros, possui uma área construída de 70m² e um terreno de 200m², oferecendo espaço para futuras reformas ou ampliações que podem agregar valor significativo ao imóvel. A localização no bairro Jardim Liberdade é um ponto a ser explorado, buscando entender o desenvolvimento da região e a demanda por imóveis similares.

Considerando que o leilão é online e as datas de praça são 12/01/2026 (1ª praça) e 16/01/2026 (2ª praça), a estratégia ideal seria aguardar a segunda praça, caso a primeira não atinja o valor desejado. Isso pode oferecer uma margem maior para negociação ou um valor de arrematação mais vantajoso. O valor de avaliação é de R$ 174.000,00, e o valor de venda na 1ª praça é o mesmo. É crucial verificar se há lances prévios ou se o valor de partida se mantém.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Local: Pesquisar o valor de imóveis similares na região de Jardim Liberdade, Teixeira de Freitas/BA. Entender o preço médio de venda e locação para imóveis com 2 quartos e 2 banheiros.
  • Avaliação de Custos de Reforma: Obter orçamentos detalhados para quaisquer reformas necessárias, considerando a área construída e o terreno. Incluir custos de desocupação, se aplicável.
  • Estratégia de Lances: Definir um valor máximo de lance com base na análise de mercado e nos custos de reforma. Considerar aguardar a segunda praça para obter um melhor preço, se a primeira não for vantajosa.
  • Condições de Pagamento: Verificar as opções de pagamento oferecidas pela Caixa Econômica Federal. Se o financiamento for uma opção, iniciar o processo de pré-aprovação de crédito o quanto antes.
  • Potencial de Valorização: Avaliar o potencial de valorização do bairro Jardim...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Teixeira De Freitas/BA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Central Sul de Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Teixeira De Freitas, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Teixeira De Freitas oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Teixeira De Freitas.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 174.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Teixeira De Freitas, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Teixeira De Freitas no edital oficial. Imóveis de leilão em Teixeira De Freitas geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Liberdade em Teixeira De Freitas/BA. A região de Jardim Liberdade possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Teixeira De Freitas. Confira outros imóveis em leilão em Teixeira De Freitas.
Para participar de leilões de imóveis em Teixeira De Freitas/BA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Teixeira De Freitas constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Teixeira De Freitas.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Teixeira De Freitas, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Teixeira De Freitas, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Teixeira De Freitas está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Teixeira De Freitas.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Teixeira De Freitas depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Teixeira De Freitas permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Teixeira De Freitas/BA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Teixeira De Freitas para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Teixeira De Freitas incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Teixeira De Freitas oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Teixeira De Freitas. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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