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Casa com 2 Quartos e 2 Banheiros em Várzea Grande , Cohab Primavera , Várzea Grande - MT

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Este imóvel está sendo leiloado por Aragão Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 14% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

65.57m²

Quartos

2

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Oportunidade imperdível!
Esta casa em leilão de imóveis em Várzea Grande é uma excelente opção para quem busca conforto e praticidade. Com 2 quartos e 2 banheiros, ela oferece espaço suficiente para uma família. A área construída de 65,57 m² e o terreno de 180 m² garantem um ambiente agradável e arejado. Localizada no Loteamento Parque Paiaguas, a casa conta com uma vaga de garagem e está próxima a diversas comodidades. Não perca a chance de adquirir este imóvel em um leilão da Caixa Econômica Federal, que garante segurança e transparência na compra. Aproveite essa oportunidade!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 03/07/2025 10:00
Valor: R$ 202.253,68
2ª Praça Encerrado
Data: 10/07/2025 10:00
Valor: R$ 187.370,75
Economia: R$ 14.882,93
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar do leilão desta casa em leilão de imóveis em Várzea Grande, especialmente considerando o lance inicial de R$202.253,68. A avaliação do imóvel é de R$187.000,00, o que indica um bom potencial de valorização. O primeiro leilão está agendado para 03/07/2025, e o segundo para 10/07/2025, com um lance inicial reduzido para R$187.370,75. Isso significa que há uma oportunidade de adquirir o imóvel por um valor abaixo da avaliação, especialmente se houver pouca concorrência.

Além disso, a localização no Loteamento Parque Paiaguas é um ponto positivo, pois a região pode estar em desenvolvimento, o que pode aumentar o valor do imóvel a longo prazo. Eu esperaria até o segundo leilão, onde o lance inicial é menor, e avaliaria a possibilidade de fazer uma oferta competitiva. É importante também considerar o custo total, que inclui a comissão de 5% e o total a pagar, que é de R$212.366,36. Planeje-se para ter o valor disponível e considere a possibilidade de financiamento, caso a Caixa ofereça essa opção. A casa possui 2 quartos, 2 banheiros e uma vaga de garagem, o que a torna atraente para famílias. Portanto, minha estratégia seria aguardar o segundo leilão e fazer uma oferta que considere o valor de mercado e a avaliação do imóvel.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Várzea Grande/MT é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Aragão Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Várzea Grande, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Várzea Grande oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Várzea Grande.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 202.253,68 e da 2ª praça é de R$ 187.370,75. Para arrematar imóveis em leilão em Várzea Grande, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Várzea Grande no edital oficial. Imóveis de leilão em Várzea Grande geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Cohab Primavera em Várzea Grande/MT. A região de Cohab Primavera possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Várzea Grande. Confira outros imóveis em leilão em Várzea Grande.
Para participar de leilões de imóveis em Várzea Grande/MT, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Várzea Grande constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Várzea Grande.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Várzea Grande, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Várzea Grande, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Várzea Grande tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Várzea Grande.
Sim, este imóvel em leilão em Várzea Grande fica no condomínio Condomínio Elias Domingos. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Várzea Grande, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Elias Domingos em Várzea Grande.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Várzea Grande depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Várzea Grande permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Várzea Grande/MT é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Várzea Grande para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Várzea Grande incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Várzea Grande oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Várzea Grande. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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