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Casa com 2 Quartos e 2 Vagas em Barretos - Jardim Anastacio , Jardim Anastácio , Barretos - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 47% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

98.1m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

2

Descrição

Oportunidade única em imóveis Caixa em Barretos! Esta casa oferece 2 quartos, 2 vagas de garagem e uma área construída de 53,10m² em um terreno de 200m². Localizada no Jardim Anastacio, é ideal para quem busca tranquilidade e praticidade. Não perca a chance de adquirir seu imóvel com um valor de avaliação atrativo.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 28/04/2026 10:00
Valor: R$ 131.447,85
2ª Praça Encerrado
Data: 09/03/2026 10:00
Valor: R$ 141.096,76
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em imóveis Caixa em Barretos, com 2 quartos e 2 vagas de garagem, apresenta uma excelente oportunidade para investidores que buscam valorização e potencial de retorno. A avaliação de R$ 217.480,00 e o valor mínimo de venda na 2ª praça de R$ 141.096,76 indicam um potencial de aquisição com bom desconto.

AspectoDetalhes
Tipo de ImóvelCasa
Área Construída53,10m²
Área do Terreno200,00m²
Valor de AvaliaçãoR$ 217.480,00
Valor Mínimo 2ª PraçaR$ 141.096,76

Estratégia de Investimento:

  • Análise de Mercado: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o mercado imobiliário em Barretos, focando na região do Jardim Anastacio. Comparar o valor de venda com imóveis similares na área para determinar o potencial de revenda ou locação.
  • Praça de Leilão: Considerando que o imóvel tem duas praças, a segunda praça oferece um valor de entrada mais acessível. Se o objetivo for maximizar o lucro, aguardar a segunda praça pode ser vantajoso, desde que não haja disputa acirrada.
  • Custos Adicionais: Calcular todos os custos envolvidos, incluindo impostos (IPTU), taxas de condomínio (se aplicável), custos de reforma (se necessário) e custos de transação. A descrição menciona que condomínio e tributos são responsabilidade do comprador, o que deve ser considerado no planejamento financeiro.
  • Potencial de Valorização: Avaliar o potencial de valorização do imóvel com base em melhorias. Pequenas reformas na cozinha, banheiros e área de serviço podem aumentar significativamente o valor de mercado.
  • Estratégia de Saída: Definir se o objetivo é a revenda rápida (flipping) ou a locação a longo prazo. Para revenda, focar em reformas que agreguem valor. Para locação, garantir que o imóvel esteja em b...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Barretos/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Barretos, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Barretos oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Barretos.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 131.447,85 e da 2ª praça é de R$ 141.096,76. Para arrematar imóveis em leilão em Barretos, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Barretos no edital oficial. Imóveis de leilão em Barretos geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Anastácio em Barretos/SP. A região de Jardim Anastácio possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Barretos. Confira outros imóveis em leilão em Barretos.
Para participar de leilões de imóveis em Barretos/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Barretos constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Barretos.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Barretos, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Barretos, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Barretos tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Barretos.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Barretos depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Barretos permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Barretos/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Barretos para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Barretos incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Barretos oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Barretos. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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