Casa com 2 Quartos e 2 Vagas em Bauru
Conjunto Habitacional Joaquim Guilherme De Oliveira, Bauru - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 322.097,47
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -26% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA WALDOMIRO GONCALVES DIAS (ANTIGA RUA 5),N. 1-25 LT 09 QD T, CONJUNTO HABITACIONAL JOAQUIM GUILH - CEP: 17055-785, BAURU - SAO PAULO
Área:
159.81m²
Quartos:
2
Banheiros:
2
Vagas:
2
Descrição
Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um lar confortável em Bauru. Com 2 quartos e 2 vagas de garagem, ele oferece espaço suficiente para uma família. A área privativa de 159,81 m² é ideal para quem valoriza conforto e praticidade. O terreno de 350,40 m² proporciona um bom espaço externo, que pode ser utilizado para lazer ou jardinagem. Localizado em um conjunto habitacional, o imóvel está próximo a diversas comodidades, como escolas, supermercados e áreas de lazer. A casa é ocupada, o que pode ser uma oportunidade para investidores que buscam um imóvel para aluguel. Além disso, a avaliação de R$ 312.000,00 e o valor mínimo de venda no primeiro leilão de R$ 322.097,47 tornam este imóvel uma opção atrativa no mercado. Não perca a chance de adquirir este imóvel em um leilão que promete ser competitivo.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
14/04/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 322.097,47 | - |
| 2ª Praça |
23/04/2025
às 10:00
|
R$ 328.325,23 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-1.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -108.970,14 (-33.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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