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Casa com 2 Quartos e 2 Vagas em Iranduba , Cacau Pirera , Iranduba - AM

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 40% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

41.46m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

2

Descrição

Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um lar confortável e prático. Com 2 quartos e 2 vagas de garagem, ele é ideal para pequenas famílias ou investidores. A área privativa de 41,46 m² é bem distribuída, oferecendo um ambiente acolhedor e funcional. O terreno de 160 m² proporciona espaço suficiente para futuras ampliações ou um jardim. Localizado em leilões em Iranduba, no bairro CACAU PIRERA, o imóvel está próximo a serviços essenciais e com fácil acesso às principais vias da cidade. A casa está desocupada, o que facilita a mudança imediata. Além disso, o valor de avaliação é de R$ 235.000,00, com um valor mínimo de venda de R$ 142.037,17, representando um desconto significativo de 39,56%. Não perca a chance de adquirir este imóvel em um leilão que promete ser competitivo.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 01/04/2025 10:00
Valor: R$ 142.037,17
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel em leilões em Iranduba apresenta uma oportunidade única. Com um valor de avaliação de R$ 235.000,00 e um valor mínimo de venda de R$ 142.037,17, você pode adquirir uma propriedade com um desconto considerável. Minha recomendação seria participar do leilão e, se possível, fazer uma oferta logo no início, pois isso pode garantir que você não perca a oportunidade. O imóvel está desocupado, o que significa que você pode começar a utilizá-lo imediatamente após a compra. Além disso, a área de 160 m² do terreno oferece potencial para futuras expansões ou melhorias, aumentando ainda mais o valor do imóvel. Considere também a possibilidade de reformar a casa para torná-la mais atraente para locação ou venda futura. O mercado imobiliário em Iranduba está em crescimento, e investir em imóveis nessa região pode ser uma decisão financeira inteligente. Lembre-se de que o pagamento das despesas de tributos e condomínio ficará a cargo do comprador, então é importante incluir esses custos em seu planejamento financeiro. Em resumo, participe do leilão, faça uma oferta competitiva e considere as melhorias que podem ser feitas para maximizar o retorno sobre o investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Iranduba/AM é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Iranduba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Iranduba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Iranduba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 142.037,17. Para arrematar imóveis em leilão em Iranduba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Iranduba no edital oficial. Imóveis de leilão em Iranduba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Cacau Pirera em Iranduba/AM. A região de Cacau Pirera possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Iranduba. Confira outros imóveis em leilão em Iranduba.
Para participar de leilões de imóveis em Iranduba/AM, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Iranduba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Iranduba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Iranduba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Iranduba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Iranduba está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Iranduba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Iranduba depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Iranduba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Iranduba/AM é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Iranduba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Iranduba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Iranduba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Iranduba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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