Casa com 2 Quartos e 2 Vagas em Itaitinga
Parque Dom Pedro, Itaitinga - CE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 175.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 10% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA BEIJA FLOR N. 144- LOT PARQUE DOM PEDRO
Área:
81.61m²
Quartos:
2
Banheiros:
2
Vagas:
2
Descrição
Esta casa é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em Itaitinga, com uma localização privilegiada e fácil acesso a serviços e comércio local. Com 2 quartos, a casa é ideal para famílias pequenas ou para quem deseja um espaço extra para escritório ou quarto de hóspedes. A área construída de 81,61 m² oferece um layout funcional, com sala e cozinha integradas, proporcionando um ambiente acolhedor e convidativo. Além disso, as 2 vagas de garagem são um grande diferencial, garantindo comodidade para os moradores e visitantes.
O terreno de 137,5 m² permite a possibilidade de futuras ampliações ou melhorias, caso o novo proprietário deseje personalizar ainda mais o espaço. O imóvel está desocupado, o que facilita a mudança imediata. O IPTU é acessível, e a localização em um bairro tranquilo e familiar torna este imóvel uma escolha acertada para quem busca qualidade de vida.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
23/04/2025
às 10:00
|
R$ 175.000,00 | - |
| 2ª Praça |
30/04/2025
às 10:00
|
R$ 197.793,70 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leiloeiros de Brasília
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -2.250,00 (-1.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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