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Casa com 2 Quartos e 2 Vagas em Itanhaém , Jd Corumba , Itanhaém - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 5% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

62.25m²

Quartos

2

Banheiros

2

Vagas

2

Descrição

Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um lar em leilões em Itanhaém, com uma localização privilegiada no Jardim Corumbá. Com 2 quartos e 2 vagas de garagem, ele oferece conforto e praticidade para sua família. A área construída de 62,25 m² é ideal para quem deseja um espaço aconchegante e funcional. O terreno de 125 m² proporciona um quintal que pode ser utilizado para lazer ou jardinagem. A proximidade com a praia e a tranquilidade do bairro tornam este imóvel ainda mais atrativo. Não perca a chance de adquirir este imóvel em leilão, que pode ser uma ótima opção de investimento ou para moradia. Aproveite as condições de leilão e faça sua proposta!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 24/03/2025 10:00
Valor: R$ 260.236,37
2ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 193.513,80
Economia: R$ 66.722,57
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel em leilões em Itanhaém apresenta uma oportunidade interessante, especialmente considerando seu valor de avaliação de R$ 249.000,00 e o valor mínimo de venda do 1º leilão de R$ 260.236,37. Minha recomendação seria participar do 1º leilão, que ocorrerá em 24/03/2025, e fazer uma oferta competitiva, já que o valor mínimo é razoável e pode ser uma boa oportunidade para aquisição. Caso não consiga arrematar no primeiro leilão, o segundo leilão, que ocorrerá em 31/03/2025, oferece um valor mínimo de R$ 193.513,80, o que pode ser uma excelente oportunidade para conseguir o imóvel a um preço ainda mais acessível. Estratégia: 1. Prepare-se para o leilão, analisando o mercado local e comparando com imóveis similares. 2. Considere a possibilidade de utilizar o FGTS, se você se enquadrar nas condições. 3. Esteja ciente de que o imóvel está ocupado, o que pode exigir um planejamento adicional para desocupação. 4. Avalie a possibilidade de reformas ou melhorias que possam aumentar o valor do imóvel após a compra. 5. Mantenha-se atento às despesas que serão de sua responsabilidade após a arrematação.

Data do LeilãoValor Mínimo
24/03/2025R$ 260.236,37
31/03/2025R$ 193.513,80

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Itanhaém/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Itanhaém, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Itanhaém oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Itanhaém.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 260.236,37 e da 2ª praça é de R$ 193.513,80. Para arrematar imóveis em leilão em Itanhaém, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Itanhaém no edital oficial. Imóveis de leilão em Itanhaém geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jd Corumba em Itanhaém/SP. A região de Jd Corumba possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Itanhaém. Confira outros imóveis em leilão em Itanhaém.
Para participar de leilões de imóveis em Itanhaém/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Itanhaém constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Itanhaém.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Itanhaém, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Itanhaém, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Itanhaém tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Itanhaém.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Itanhaém depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Itanhaém permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Itanhaém/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Itanhaém para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Itanhaém incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Itanhaém oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Itanhaém. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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