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Casa com 2 quartos e 2 vagas em Jaboticabal/SP , Planalto Verde I , Jaboticabal - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 12% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

2

Vagas

2

Descrição

Oportunidade única em imóveis Caixa em Jaboticabal!
Esta casa oferece 2 quartos e 2 vagas de garagem em um terreno de 200m², com área construída de 53,28m². Ideal para quem busca um lar com espaço e praticidade. Localizada em uma região promissora, esta propriedade representa um excelente investimento para quem deseja personalizar seu espaço ou para quem busca uma fonte de renda com aluguel. Não perca a chance de adquirir seu imóvel com condições especiais de leilão!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 20/01/2026 10:00
Valor: R$ 175.500,00
2ª Praça Encerrado
Data: 26/01/2026 10:00
Valor: R$ 143.265,42
Economia: R$ 32.234,58
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em imóveis Caixa em Jaboticabal, com 2 quartos e 2 vagas de garagem em um terreno de 200m², apresenta-se como uma oportunidade interessante para investidores que buscam valorização e potencial de retorno. A área construída de 53,28m² sugere uma residência compacta, mas funcional, ideal para locação ou para quem busca um imóvel com menor custo de manutenção.

Considerando que o leilão está em sua primeira praça e o lance mínimo atual é de R$ 175.500,00, com uma avaliação de R$ 175.500,00, a estratégia ideal seria aguardar a segunda praça, onde o lance mínimo previsto é de R$ 143.265,42. Essa redução de aproximadamente 18% pode representar uma margem de lucro maior após a aquisição e eventuais reformas.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Local: Pesquisar o valor de imóveis similares na região de Jaboticabal, especialmente no bairro Planalto Verde I, para entender o potencial de valorização e o valor de aluguel.
  • Avaliação de Custos de Reforma: Estimar os custos para possíveis reformas ou atualizações necessárias, considerando que o imóvel é vendido no estado em que se encontra.
  • Estratégia de Lance: Definir um valor máximo de lance para a segunda praça, considerando o lance mínimo reduzido, os custos de reforma e o potencial de retorno sobre o investimento (ROI). É crucial não ultrapassar esse limite para garantir a rentabilidade.
  • Análise de Documentação: Verificar detalhadamente o edital, a matrícula (48359) e o IPTU (37320) para identificar quaisquer pendências ou ônus que possam impactar o custo total da aquisição. A menção de que dívidas de condomínio e tributos são de responsabilidade do adquirente reforça a necessidade de diligência prévia.
  • Condições de Pagamento: Avaliar as opções de pagamento, como à vista, com FGTS ou financiamento (SBPE). A entrada mínima de 5% é um ponto positivo, mas é importante pl...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Jaboticabal/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Fábio Barbosa Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Jaboticabal, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Jaboticabal oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Jaboticabal.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 175.500,00 e da 2ª praça é de R$ 143.265,42. Para arrematar imóveis em leilão em Jaboticabal, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Jaboticabal no edital oficial. Imóveis de leilão em Jaboticabal geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Planalto Verde I em Jaboticabal/SP. A região de Planalto Verde I possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Jaboticabal. Confira outros imóveis em leilão em Jaboticabal.
Para participar de leilões de imóveis em Jaboticabal/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Jaboticabal constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Jaboticabal.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Jaboticabal, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Jaboticabal, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Jaboticabal tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Jaboticabal.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Jaboticabal depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Jaboticabal permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Jaboticabal/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Jaboticabal para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Jaboticabal incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Jaboticabal oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Jaboticabal. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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