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Casa com 2 Quartos e 2 Vagas em Maranguape , Novo Maranguape , Maranguape - CE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 68% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

74.48m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

2

Descrição

Esta casa em leilão de imóveis em Maranguape é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com boa localização e espaço. Com 2 quartos e 2 vagas de garagem, é ideal para famílias que precisam de conforto e praticidade. A área construída de 74,48 m² é bem distribuída, oferecendo um ambiente acolhedor e funcional. O terreno de 242,96 m² proporciona espaço para futuras ampliações ou um belo jardim. A proximidade com o centro da cidade e as facilidades de acesso tornam este imóvel ainda mais atrativo. Não perca a chance de adquirir este bem em um leilão com lance inicial acessível e condições de pagamento flexíveis.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 23/04/2025 10:00
Valor: R$ 76.464,05
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar deste leilão, especialmente considerando o lance inicial de R$76.464,05 e a avaliação de R$132.000,00. A diferença entre o valor de avaliação e o lance inicial sugere uma oportunidade de valorização significativa. A casa possui 2 quartos e 2 vagas, o que é atraente para famílias, e a área do terreno é ampla, permitindo futuras melhorias ou até mesmo a construção de uma área de lazer. Eu esperaria o leilão até o encerramento em 23/04/2025, pois isso pode permitir que o valor de mercado se estabilize ou até aumente, dependendo da demanda. Além disso, o fato de ser um imóvel da Caixa Econômica Federal pode facilitar o financiamento, o que é um ponto positivo para potenciais compradores. É importante também considerar os custos adicionais, como IPTU e condomínio, que ficarão a cargo do comprador, mas que são comuns em transações imobiliárias. Portanto, planeje-se para esses custos e avalie a possibilidade de um financiamento que cubra o valor total do imóvel, caso você não tenha o montante total disponível. Em resumo, este imóvel representa uma boa oportunidade de investimento, e com a estratégia certa, pode se tornar uma fonte de renda ou um lar confortável.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Maranguape/CE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Cravo Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Maranguape, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Maranguape oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Maranguape.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 76.464,05. Para arrematar imóveis em leilão em Maranguape, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Maranguape no edital oficial. Imóveis de leilão em Maranguape geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Novo Maranguape em Maranguape/CE. A região de Novo Maranguape possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Maranguape. Confira outros imóveis em leilão em Maranguape.
Para participar de leilões de imóveis em Maranguape/CE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Maranguape constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Maranguape.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Maranguape, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Maranguape, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Maranguape está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Maranguape.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Maranguape depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Maranguape permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Maranguape/CE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Maranguape para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Maranguape incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Maranguape oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Maranguape. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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