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Casa com 2 Quartos e 2 Vagas em Mogi Guaçu , Residencial Cidade Jardim , Mogi Guaçu - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

4.96m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

2

Descrição

Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um lar aconchegante e funcional. Com 2 quartos e 2 vagas de garagem, ele é ideal para pequenas famílias ou investidores que desejam alugar. A área privativa de 4,96 m² é bem distribuída, oferecendo conforto e praticidade. Localizado em leilão de imóveis em Mogi Guaçu, um município com infraestrutura completa e fácil acesso a serviços e comércio, o imóvel se destaca pela sua localização em um residencial tranquilo. Além disso, a proximidade com áreas verdes e opções de lazer torna este imóvel ainda mais atrativo. Não perca a chance de adquirir este imóvel em leilão, que pode ser uma ótima opção para quem deseja investir em um bem que pode valorizar com o tempo.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 14/04/2025 10:00
Valor: R$ 176.818,87
2ª Praça Encerrado
Data: 23/04/2025 10:00
Valor: R$ 173.525,90
Economia: R$ 3.292,97
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar do leilão deste imóvel, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 168.000,00 e o valor mínimo de venda do 1º leilão de R$ 176.818,87. A estratégia seria aguardar o 2º leilão, onde o valor mínimo é de R$ 173.525,90, o que pode oferecer uma oportunidade de aquisição a um preço mais acessível. Além disso, a localização em leilão de imóveis em Mogi Guaçu é um ponto positivo, pois a cidade tem se desenvolvido e pode oferecer uma boa valorização do imóvel a longo prazo. É importante também considerar que o imóvel está desocupado, o que facilita a entrada imediata após a arrematação. Para maximizar o retorno sobre o investimento, eu sugeriria realizar uma reforma leve para modernizar o espaço e torná-lo mais atrativo para locação ou venda futura. Abaixo, uma tabela com os detalhes do leilão:

Data do LeilãoValor Mínimo
1º Leilão: 14/04/2025R$ 176.818,87
2º Leilão: 23/04/2025R$ 173.525,90

Além disso, é fundamental estar ciente de que o imóvel não aceita financiamento habitacional, o que significa que a compra deve ser feita à vista. Portanto, é essencial ter o capital disponível para garantir a arrematação. Por fim, a responsabilidade pelas despesas incidentes sobre o imóvel será do arrematante, então é importante considerar esses custos adicionais ao planejar o investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Mogi Guaçu/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Mogi Guaçu, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Mogi Guaçu oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Mogi Guaçu.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 176.818,87 e da 2ª praça é de R$ 173.525,90. Para arrematar imóveis em leilão em Mogi Guaçu, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Mogi Guaçu no edital oficial. Imóveis de leilão em Mogi Guaçu geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Residencial Cidade Jardim em Mogi Guaçu/SP. A região de Residencial Cidade Jardim possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Mogi Guaçu. Confira outros imóveis em leilão em Mogi Guaçu.
Para participar de leilões de imóveis em Mogi Guaçu/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Mogi Guaçu constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Mogi Guaçu.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Mogi Guaçu, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Mogi Guaçu, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Mogi Guaçu tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Mogi Guaçu.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Mogi Guaçu depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Mogi Guaçu permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Mogi Guaçu/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Mogi Guaçu para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Mogi Guaçu incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Mogi Guaçu oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Mogi Guaçu. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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