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Casa com 2 Quartos e 2 Vagas no Residencial Village Morada Verde , Residencial Village Morada Verde , Olímpia - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Caixa. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

36.72m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

2

Descrição

Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um lar aconchegante e bem localizado. Com 2 quartos e 2 vagas de garagem, ele oferece espaço suficiente para uma família pequena. A área privativa de 36,72 m² é ideal para quem procura praticidade e conforto. O terreno de 160 m² proporciona um espaço externo que pode ser utilizado para lazer ou jardinagem. Localizado no Residencial Village Morada Verde, o imóvel está em uma região tranquila e familiar, perfeita para quem deseja viver em um ambiente calmo, mas próximo ao centro da cidade. Além disso, a proximidade com comércios e serviços essenciais torna a vida cotidiana mais prática. Não perca a chance de adquirir este imóvel que, apesar de estar ocupado, possui um grande potencial de valorização. A área construída é bem distribuída, com uma sala que se conecta à cozinha, criando um ambiente integrado e acolhedor. Aproveite essa oportunidade e venha conhecer seu novo lar!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 139.102,55
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel apresenta uma oportunidade interessante, especialmente considerando seu valor de avaliação de R$ 221.000,00 e o valor mínimo de venda de R$ 139.102,55. A primeira praça de leilão é uma excelente chance para adquirir o imóvel a um preço abaixo do mercado, especialmente com um desconto de 37,06%. Eu recomendaria participar do leilão e, se possível, fazer uma oferta logo no início para garantir a propriedade. Além disso, é importante considerar a situação do imóvel, que está ocupado. Isso significa que você precisará planejar como lidar com a desocupação, o que pode incluir negociações com o atual ocupante ou um processo judicial, caso necessário. É fundamental também estar ciente de que o imóvel não aceita financiamento, FGTS ou parcelamento, o que implica que você precisará ter o capital disponível para a compra. Uma estratégia seria buscar investidores ou parceiros que possam ajudar a financiar a compra, ou até mesmo considerar a possibilidade de um consórcio, embora isso não seja aceito para este imóvel. Após a aquisição, você pode considerar a reforma do imóvel para aumentar seu valor de mercado e, posteriormente, alugá-lo ou revendê-lo. A localização em leilão de imóveis em Olímpia, que é uma cidade turística, pode aumentar a demanda por aluguel, especialmente durante a alta temporada. Portanto, é crucial fazer uma análise detalhada do mercado local e das tendências de valorização antes de tomar uma decisão final.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Olímpia/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Olímpia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Olímpia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Olímpia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 139.102,55. Para arrematar imóveis em leilão em Olímpia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Olímpia no edital oficial. Imóveis de leilão em Olímpia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Residencial Village Morada Verde em Olímpia/SP. A região de Residencial Village Morada Verde possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Olímpia. Confira outros imóveis em leilão em Olímpia.
Para participar de leilões de imóveis em Olímpia/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Olímpia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Olímpia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Olímpia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Olímpia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Olímpia está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Olímpia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Olímpia depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Olímpia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Olímpia/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Olímpia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Olímpia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Olímpia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Olímpia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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