Casa com 2 quartos e 200m² de terreno , Sao Sebastiao/centro , Altos - PI

Este imóvel em imóveis Caixa em Altos/PI, com 2 quartos e 200m² de terreno, apresenta um valor de avaliação de R$ 101.596,16 e um lance inicial na primeira praça de R$ 133.344,97. A segunda praça inicia em R$ 91.154,08, o que representa uma oportunidade de aquisição com potencial de valorização.

Plano de Ação Sugerido:

• Análise de Mercado: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de imóveis similares na região de Altos/PI, focando no bairro São Sebastião/Centro. Comparar o valor de avaliação e os lances com o mercado local para determinar o potencial de lucro.
• Estratégia de Lance: Considerar aguardar a segunda praça para tentar um lance mais vantajoso, dado que o valor inicial é superior à avaliação. No entanto, é crucial monitorar a demanda e o interesse de outros compradores. Se o objetivo for garantir o imóvel, um lance estratégico na primeira praça pode ser considerado, mas com cautela.
• Custos Adicionais: Levantar todos os custos envolvidos, incluindo impostos (IPTU), taxas de condomínio (se aplicável), custos de cartório, possíveis reformas e custos de manutenção. O edital menciona que débitos do imóvel são responsabilidade do arrematante, portanto, verificar se há débitos pendentes.
• Potencial de Valorização: Avaliar o potencial de reforma e valorização do imóvel. A área de terreno de 200m² oferece flexibilidade para expansões ou melhorias que podem aumentar significativamente o valor de mercado.
• Documentação e Financiamento: Verificar a necessidade de aprovação de carta de crédito antes do leilão, conforme indicado no edital. A Caixa Econômica Federal, como vendedora, pode oferecer opções de financiamento, mas é essencial confirmar as condições e a possibilidade de uso de FGTS.

Tabela de Custos Estimados:

Item

Valor Estimado (R$)

Lance (2... Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento. Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Altos/PI IPL 6.7 Extrajudicial Caixa Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga e 2 varandas, 58m² construída 1ª Praça: R$ 33.143 Leilão: 31/03/2025 Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga e... IPL 3.4 Extrajudicial Caixa Casa com 2 Quartos em Altos-PI 1ª Praça: R$ 65.922 2ª Praça: R$ 111.130 Leilão: 31/03/2025 Casa com 2 Quartos em Altos-PI IPL 8.4 Extrajudicial Caixa Casa com 2 quartos, banheiro, sala, cozinha e terraço, 54,66m² construída 1ª Praça: R$ 21.859 Leilão: 31/03/2025 Casa com 2 quartos, banheiro, sala, cozi... IPL 7.1 Extrajudicial Caixa Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga e 40m² construída 1ª Praça: R$ 12.996 Leilão: 31/03/2025 Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga e... IPL 3.0 Extrajudicial Leilões Brasil Casa com 1 quarto e 1 banheiro, 68,97 m², 1 vaga de garagem 1ª Praça: R$ 84.892 Leilão: 23/03/2026 Casa com 1 quarto e 1 banheiro, 68,97 m²... IPL 3.9 Judicial Online Leilão Judicial Casa com 2 quartos e 200m² de terreno em Altos/PI 1ª Praça: R$ 120.239 Leilão: 10/12/2025 Casa com 2 quartos e 200m² de terreno em... Perguntas Frequentes sobre este Leilão Como funciona o leilão de imóveis extrajudicial em Altos? O leilão de imóveis extrajudicial em Altos/PI é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Baldissera Leiloeiros). Para participar do leilão de imóveis em Altos, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Altos oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Altos. Qual o valor do lance inicial e como posso pagar este imóvel em leilão? O lance inicial da 1ª praça é de R$ 133.344,97 e da 2ª praça é de R$ 91.154,08. Para arrematar imóveis em leilão em Altos, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Altos no edital oficial. Imóveis de leilão em Altos geralmente oferecem condições especiais de pagamento. Onde fica este imóvel em leilão em Altos? Este casa em leilão está localizado no bairro Sao Sebastiao/centro em Altos/PI. A região de Sao Sebastiao/centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Altos. Confira outros imóveis em leilão em Altos. Quais documentos preciso para participar do leilão de imóveis em Altos? Para participar de leilões de imóveis em Altos/PI, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Altos constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Altos. Qual a diferença entre 1ª praça e 2ª praça em leilões de imóveis? Na 1ª praça de leilões de imóveis em Altos, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Altos, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Altos tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Altos. Posso visitar o imóvel antes do leilão em Altos? A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Altos depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Altos permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Altos/PI é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Altos para verificar as condições de visitação. Quais são os riscos e vantagens de comprar imóveis em leilão em Altos? As vantagens de comprar imóveis em leilão em Altos incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Altos oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Altos. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa. O que é o IPL Score? O IPL Score (Índice de Potencial de Lucro) é uma métrica exclusiva desenvolvida para avaliar o potencial de investimento de imóveis em leilão. Componentes do IPL: Margem de Lucro (0-6 pontos) Avalia a diferença entre o preço do leilão e o valor de mercado estimado. Risco (0-3 pontos) Considera fatores como status de ocupação, pendências legais e documentação. Oportunidade (0-1 ponto) Analisa a procura por imóveis similares na região e potencial de valorização. Interpretação do Score: 7.0 - 10.0: Excelente oportunidade de investimento 5.0 - 6.9: Boa oportunidade, com algumas ressalvas 0.0 - 4.9: Alto risco ou baixo potencial de retorno Para acessar a análise completa do IPL Score com todos os detalhes e recomendações personalizadas, adquira o relatório completo. Fechar Conhece o Leilão Ninja? Sua vantagem nos leilões de imóveis O Leilão Ninja analisa cada imóvel com IA pra você não perder tempo — desconto real, riscos e potencial de lucro, tudo num só lugar. Acesso direto ao leiloeiro Relatórios financeiros e jurídicos Valor de mercado estimado Alertas de novos imóveis Quero ser assinante Pagamento seguro via Hotmart — cancele quando quiser Proprietário, leiloeiro ou representante legal? Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis. 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