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Casa com 2 quartos e 209m² de terreno em Currais Novos/RN , Jk , Currais Novos - RN

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Este imóvel está sendo leiloado por Alvaro Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 4% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

69.8m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em apartamentos leilão em Currais Novos/RN!
Esta casa oferece 69,8 m² de área construída em um terreno de 209,19 m², ideal para quem busca espaço e potencial de valorização.
Com 2 quartos, sala, cozinha e 1 vaga de garagem, o imóvel está localizado em uma área promissora.
A Caixa Econômica Federal oferece condições facilitadas, incluindo pagamento à vista, uso de FGTS e financiamento SBPE.
Não perca a chance de adquirir seu imóvel com um lance competitivo!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 19/01/2026 10:00
Valor: R$ 125.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 23/01/2026 10:00
Valor: R$ 125.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Analisando este imóvel em apartamentos leilão em Currais Novos/RN, a estratégia ideal seria aguardar a segunda praça, caso o lance inicial na primeira praça não seja vantajoso. A avaliação de R$ 125.000,00 e o lance mínimo inicial de R$ 125.000,00 indicam que o valor de mercado pode ser ligeiramente superior, mas a segunda praça, com um possível desconto, pode apresentar uma oportunidade de aquisição mais rentável.

Plano de Ação Detalhado:

  • Pesquisa de Mercado: Antes de participar, realize uma pesquisa aprofundada sobre imóveis similares na região de Currais Novos/RN. Verifique os preços de venda e aluguel de casas com características semelhantes (2 quartos, área construída e terreno) para ter uma base sólida do valor de mercado real.
  • Análise de Custos Adicionais: Considere os custos de reforma, desocupação (se aplicável), impostos (IPTU), condomínio (se houver) e a comissão do leiloeiro (5%). Some esses valores ao lance para ter o custo total de aquisição.
  • Estratégia de Lance: Defina um valor máximo que você está disposto a pagar, considerando a pesquisa de mercado e os custos adicionais. Se o lance inicial na primeira praça estiver acima desse valor, aguarde a segunda praça. Na segunda praça, inicie com um lance competitivo, mas esteja preparado para aumentar gradualmente, sempre respeitando o seu limite máximo.
  • Financiamento e FGTS: Como o imóvel permite financiamento SBPE e uso de FGTS, verifique sua pré-aprovação de crédito junto à Caixa Econômica Federal ou outra instituição financeira. Isso garantirá que você tenha os recursos necessários caso o lance seja bem-sucedido. A entrada mínima de 5% deve ser considerada no seu planejamento financeiro.
  • Due Diligence: Revise atentamente o edital e a matrícula do imóvel para identificar quaisquer pendências legais, dívidas ou restrições. A informação de que "eventuais dívida...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Currais Novos/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Alvaro Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Currais Novos, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Currais Novos oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Currais Novos.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 125.000,00 e da 2ª praça é de R$ 125.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Currais Novos, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Currais Novos no edital oficial. Imóveis de leilão em Currais Novos geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jk em Currais Novos/RN. A região de Jk possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Currais Novos. Confira outros imóveis em leilão em Currais Novos.
Para participar de leilões de imóveis em Currais Novos/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Currais Novos constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Currais Novos.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Currais Novos, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Currais Novos, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Currais Novos tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Currais Novos.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Currais Novos depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Currais Novos permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Currais Novos/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Currais Novos para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Currais Novos incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Currais Novos oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Currais Novos. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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