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Casa com 2 quartos e 250m² de terreno em Santo Antônio do Descoberto/GO , Centro , Santo Antônio Do Descoberto - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 41% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

67.1m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade única em leilões em Santo Antônio Do Descoberto/GO!
Este imóvel oferece 67,1 m² de área privativa e um terreno de 250 m², ideal para quem busca espaço e conforto. Com 2 quartos, sala, cozinha, área de serviço e varanda, atende perfeitamente às necessidades de uma família.
A localização na Vila Esperança, Rua 15, SN, QD 10 LT 24, é estratégica para quem deseja investir ou morar em uma região em desenvolvimento.
Aproveite a chance de adquirir este bem com um valor de venda atrativo de R$ 81.964,82, significativamente abaixo da avaliação de R$ 140.000,00. Verifique as formas de pagamento diretamente no site da CAIXA, pois há flexibilidade e condições especiais para este leilão.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 02/10/2025 10:00
Valor: R$ 81.964,82
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando a diferença entre o valor de avaliação (R$ 140.000,00) e o valor de venda (R$ 81.964,82), indicando um potencial de valorização considerável.

Análise Estratégica:

  • Praça Ideal para Compra: Dado que o valor de venda já está abaixo da avaliação e o leilão é online com a CAIXA, é provável que o lance inicial de R$ 81.964,82 seja o ponto de partida. Recomendo monitorar o leilão e estar preparado para ofertar um lance na primeira praça, visando adquirir o imóvel pelo menor valor possível. Se o leilão for em etapas, a primeira praça é geralmente a mais vantajosa.
  • Potencial de Valorização: A área do terreno de 250 m² permite futuras expansões ou reformas que podem aumentar significativamente o valor de mercado do imóvel. A área construída de 67,1 m² com 2 quartos, sala, cozinha, WC e área de serviço é um bom ponto de partida.
  • Plano de Ação:
AçãoDetalhes
Verificação de DocumentaçãoAnalisar a matrícula do imóvel (disponível para download) para garantir que não há pendências ocultas. Verificar o IPTU e demais taxas municipais.
Pesquisa de Mercado LocalRealizar uma pesquisa de imóveis similares na região de leilões em Santo Antônio Do Descoberto/GO para entender o valor de mercado atual e o potencial de revenda ou locação.
Custos de Reforma/MelhoriasEstimar os custos para eventuais reformas ou melhorias, considerando a área privativa e do terreno. Priorizar melhorias que agreguem maior valor de mercado.
Estratégia de Venda/LocaçãoDefinir se o objetivo é revender o imóvel após valorização ou alugá-lo. A localização e a estrutura do imóvel podem ser atrativas para famílias.
Formas de PagamentoConsultar...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Santo Antônio Do Descoberto/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Fidalgo Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 81.964,82. Para arrematar imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto no edital oficial. Imóveis de leilão em Santo Antônio Do Descoberto geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Centro em Santo Antônio Do Descoberto/GO. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Santo Antônio Do Descoberto. Confira outros imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto.
Para participar de leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Santo Antônio Do Descoberto constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Santo Antônio Do Descoberto.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Santo Antônio Do Descoberto está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Santo Antônio Do Descoberto.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Santo Antônio Do Descoberto depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Santo Antônio Do Descoberto. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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