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Casa com 2 quartos e 281m² de terreno em José de Freitas/PI , Jose De Freitas , José De Freitas - PI

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Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Judicial. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

69.3m²

Quartos

2

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em ofertas de leilão em José De Freitas/PI!
Esta casa oferece um excelente espaço com 281m² de terreno e 69,3m² de área construída, ideal para quem busca conforto e praticidade. Com 2 quartos, varanda, sala e cozinha, é perfeita para famílias.
A localização privilegiada no bairro José de Freitas garante acesso fácil a serviços e comércio local.
Não perca a chance de adquirir seu novo lar com um valor atrativo!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 20/01/2026 10:00
Valor: R$ 123.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 26/01/2026 10:00
Valor: R$ 85.471,82
Economia: R$ 37.528,18
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de Ação para Investidor

Este imóvel, localizado em ofertas de leilão em José De Freitas/PI, apresenta um terreno de 281m² e área construída de 69,3m², com 2 quartos. A estratégia ideal seria aguardar a segunda praça, onde o lance inicial é de R$ 85.471,82, representando um desconto significativo em relação ao lance inicial da primeira praça (R$ 123.000,00). Este valor mais baixo pode indicar uma oportunidade de aquisição com maior margem de lucro.

Ações Recomendadas:

  • Análise de Mercado Local: Realizar uma pesquisa detalhada sobre o valor de imóveis similares na região de José de Freitas/PI. Verificar preços de venda de casas com características semelhantes (número de quartos, área do terreno e construída).
  • Avaliação do Estado do Imóvel: Caso seja possível, obter informações sobre o estado de conservação do imóvel. Se houver necessidade de reformas, calcular os custos estimados para incluir no custo total de aquisição.
  • Estratégia de Lance: Definir um valor máximo de lance com base na análise de mercado e custos de reforma. Considerar o lance inicial da segunda praça como ponto de partida, mas estar preparado para cobrir o valor máximo definido.
  • Potencial de Revenda ou Locação: Avaliar o potencial de revenda do imóvel após possíveis melhorias, ou o potencial de locação para gerar renda passiva. A área do terreno pode permitir ampliações futuras.
  • Documentação: Analisar cuidadosamente a matrícula do imóvel (disponível em anexo) para verificar possíveis pendências ou ônus.

A aquisição na segunda praça parece ser a mais vantajosa financeiramente, maximizando o retorno sobre o investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em José De Freitas/PI é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em José De Freitas, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em José De Freitas oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em José De Freitas.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 123.000,00 e da 2ª praça é de R$ 85.471,82. Para arrematar imóveis em leilão em José De Freitas, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em José De Freitas no edital oficial. Imóveis de leilão em José De Freitas geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jose De Freitas em José De Freitas/PI. A região de Jose De Freitas possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em José De Freitas. Confira outros imóveis em leilão em José De Freitas.
Para participar de leilões de imóveis em José De Freitas/PI, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em José De Freitas constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em José De Freitas.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em José De Freitas, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em José De Freitas, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em José De Freitas tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em José De Freitas.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em José De Freitas depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em José De Freitas permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em José De Freitas/PI é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em José De Freitas para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em José De Freitas incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em José De Freitas oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em José De Freitas. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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