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Casa com 2 Quartos em José de Freitas - PI , Cidade Nova , José De Freitas - PI

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 12% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

69.87m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade em leilão em José De Freitas!
Este imóvel oferece 2 quartos, ideal para famílias pequenas ou casais.
Localizado na Rua 14 de Agosto, nº 72, no bairro Cidade Nova, possui fácil acesso e comodidades.
A área construída de 69,87m² em um terreno de 199,00m² proporciona um bom espaço.
Aceita FGTS! Consulte as condições para aproveitar essa vantagem.
Não perca a chance de adquirir seu imóvel com valor de avaliação de R$ 110.000,00.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 16/03/2026 10:00
Valor: R$ 110.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 20/03/2026 10:00
Valor: R$ 139.287,74
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Análise de Investimento para o Imóvel em leilão em José De Freitas - PI

Este imóvel, com 2 quartos e área construída de 69,87m² em um terreno de 199,00m², apresenta-se como uma oportunidade interessante, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 110.000,00.

ItemDetalhe
TipoCasa
Quartos2
Área Construída69,87 m²
Área do Terreno199,00 m²
Valor de AvaliaçãoR$ 110.000,00
Valor Mínimo 1ª PraçaR$ 110.000,00
Valor Mínimo 2ª PraçaR$ 139.287,74
Aceita FGTSSim

Estratégia de Aquisição:

Considerando que o valor mínimo da 1ª praça é igual ao valor de avaliação (R$ 110.000,00), a estratégia mais prudente seria aguardar a 2ª praça. Embora haja um risco de o imóvel ser arrematado na 1ª praça, a 2ª praça, com um valor mínimo de R$ 139.287,74, pode oferecer uma margem maior para negociação ou um deságio mais expressivo, dependendo da demanda.

Plano de Ação Pós-Aquisição:

  • Avaliação de Mercado Local: Realizar uma pesquisa detalhada de imóveis similares na região de Cidade Nova, José de Freitas - PI, para determinar o valor de mercado atualizado e potencial de valorização.
  • Reformas Estratégicas: Com base na avaliação de mercado, planejar reformas pontuais que agreguem valor, como atualização de banheiros, cozinha e pintura. A área de serviço e a varanda/sacada também podem ser otimizadas.
  • Estratégia de Venda/Locação: Definir se o objetivo é a revenda rápida (flipping) ou a locação. Para locação, focar em tornar o imóvel atraente para famílias, destacando os 2 quartos e a área útil. Para revenda, investir em acabamentos que atraiam um público maior.
  • Análise de...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em José De Freitas/PI é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em José De Freitas, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em José De Freitas oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em José De Freitas.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 110.000,00 e da 2ª praça é de R$ 139.287,74. Para arrematar imóveis em leilão em José De Freitas, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em José De Freitas no edital oficial. Imóveis de leilão em José De Freitas geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Cidade Nova em José De Freitas/PI. A região de Cidade Nova possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em José De Freitas. Confira outros imóveis em leilão em José De Freitas.
Para participar de leilões de imóveis em José De Freitas/PI, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em José De Freitas constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em José De Freitas.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em José De Freitas, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em José De Freitas, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em José De Freitas tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em José De Freitas.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em José De Freitas depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em José De Freitas permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em José De Freitas/PI é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em José De Freitas para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em José De Freitas incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em José De Freitas oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em José De Freitas. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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