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Casa com 2 quartos e 4 banheiros em Redenção - PA , Núcleo Urbano , Redenção - PA

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 41% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

450m²

Quartos

2

Banheiros

4

Descrição

Oportunidade única em imóveis Caixa em Redenção, PA!
Esta casa espaçosa de 217 m² oferece 2 quartos e 4 banheiros, ideal para famílias que buscam conforto e espaço.
Localizada em um núcleo urbano consolidado, a propriedade tem grande potencial de valorização.
Não perca a chance de adquirir seu novo lar com condições especiais!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 03/11/2025 12:39
Valor: R$ 386.100,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em imóveis Caixa em Redenção, PA, apresenta um bom potencial para investidores que buscam diversificar seu portfólio imobiliário. Com 217,27 m² de área construída e 4 banheiros, a casa oferece um bom espaço para famílias.

Análise de Praças e Estratégia:

  • 1ª Praça: O valor inicial é de R$ 386.100,00. Dado que o imóvel está ocupado e a descrição menciona que o arrematante será responsável pela desocupação, pode ser prudente aguardar a segunda praça para obter um desconto maior, caso o imóvel não seja arrematado na primeira.
  • 2ª Praça: O valor de avaliação é de R$ 635.000,00. Se o imóvel não for arrematado na primeira praça, a segunda pode oferecer um ponto de entrada mais atrativo. A estratégia aqui seria monitorar os lances e, se o valor estiver abaixo do esperado, considerar uma oferta competitiva.

Plano de Ação Detalhado:

  1. Due Diligence: Antes de qualquer lance, é crucial realizar uma análise aprofundada da matrícula do imóvel (nº 3.636 do 1º CRI de Redenção) e da situação de ocupação. Entender os custos e o tempo estimado para a desocupação é fundamental.
  2. Custos de Desocupação: Levantar os custos médios de desocupação na região de Redenção. Isso pode envolver custos legais, de mudança e possíveis indenizações ao ocupante.
  3. Potencial de Reforma: Avaliar o estado de conservação do imóvel e estimar os custos de eventuais reformas necessárias para torná-lo habitável ou para valorizá-lo para revenda ou locação.
  4. Análise de Mercado Local: Pesquisar o valor de imóveis similares na região de Redenção para determinar um valor de mercado realista e definir um teto para o lance.
  5. Simulação de Financiamento: Utilizar a ferramenta de simulação de financiamento disponível para entender as condições de pagamento e o impacto no fluxo de caixa. O edital mencio...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Redenção/PA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Mega Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Redenção, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Redenção oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Redenção.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 386.100,00. Para arrematar imóveis em leilão em Redenção, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Redenção no edital oficial. Imóveis de leilão em Redenção geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Núcleo Urbano em Redenção/PA. A região de Núcleo Urbano possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Redenção. Confira outros imóveis em leilão em Redenção.
Para participar de leilões de imóveis em Redenção/PA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Redenção constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Redenção.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Redenção, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Redenção, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Redenção está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Redenção.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Redenção depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Redenção permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Redenção/PA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Redenção para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Redenção incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Redenção oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Redenção. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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