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Casa em Núcleo Urbano com 2 Quartos e 2 Banheiros , Núcleo Urbano , Redenção - PA

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 23% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

2

Banheiros

2

Descrição

Oportunidade Imperdível!
Casa espaçosa com 217,27 m² de área construída em um terreno de 450 m². Ideal para quem busca espaço e conforto. Localizada em imóveis de leilão em Redenção/PA, esta propriedade oferece 2 quartos, 2 banheiros e 1 sala, perfeita para famílias.
Não perca a chance de adquirir seu novo lar!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 15/12/2025 11:30
Valor: R$ 371.602,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam valorização e potencial de retorno. A casa, com 217,27 m² de área construída em um terreno de 450 m², oferece uma base sólida para reformas e valorização. A situação de ocupado, embora exija atenção, pode ser uma vantagem para quem planeja uma estratégia de desocupação e posterior revenda ou locação, visando um fluxo de caixa futuro.

Considerando que o leilão ocorrerá em 15/12/2025, a primeira praça tem um lance inicial de R$ 371.602,00. A avaliação do banco é de R$ 482.600,00. Minha recomendação seria aguardar a segunda praça, caso o imóvel não seja arrematado na primeira, para tentar obter um desconto maior. No entanto, é crucial analisar o histórico de lances e a demanda pelo imóvel.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Local: Pesquisar o valor de imóveis similares na região de imóveis de leilão em Redenção/PA, tanto para venda quanto para locação, para definir um preço de mercado realista após a desocupação.
  • Custos de Desocupação: Levantar os custos estimados para a desocupação, incluindo possíveis custos legais e de mudança.
  • Custos de Reforma: Elaborar um orçamento detalhado para reformas, focando em melhorias que agreguem valor ao imóvel, como modernização de banheiros e cozinha, e otimização dos espaços.
  • Estratégia de Saída: Definir se o objetivo é a revenda rápida com lucro ou a locação para geração de renda passiva.

Tabela de Custos Estimados:

...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Redenção/PA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Biasi Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Redenção, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Redenção oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Redenção.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 371.602,00. Para arrematar imóveis em leilão em Redenção, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Redenção no edital oficial. Imóveis de leilão em Redenção geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Núcleo Urbano em Redenção/PA. A região de Núcleo Urbano possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Redenção. Confira outros imóveis em leilão em Redenção.
Para participar de leilões de imóveis em Redenção/PA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Redenção constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Redenção.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Redenção, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Redenção, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Redenção está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Redenção.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Redenção depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Redenção permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Redenção/PA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Redenção para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Redenção incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Redenção oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Redenção. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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ItemValor Estimado (R$)
Lance (1ª Praça)371.602,00
Custos de DesocupaçãoA definir
Reforma (Estimativa)A definir
Impostos e TaxasA definir
Investimento Total EstimadoA definir