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Casa com 2 quartos e 450m² de terreno , Popular , Campo Grande - MS

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Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Judicial. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 42% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

51.42m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em imóveis Caixa em Campo Grande/MS!
Esta casa oferece um excelente potencial de valorização, com 450m² de terreno, ideal para expansão ou lazer. A área construída de 51,42m² conta com 2 quartos, sala, cozinha e 1 vaga de garagem. Localizada em um bairro promissor, é perfeita para quem busca tranquilidade e praticidade. Não perca a chance de investir em um imóvel com grande apelo de mercado!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 26/01/2026 10:00
Valor: R$ 115.562,12
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Analisando o imóvel e as informações disponíveis, a estratégia ideal seria aguardar a segunda praça, caso o leilão não seja arrematado na primeira. O valor de lance inicial é de R$ 115.562,12, com um lance mínimo de R$ 183.600,00. A depreciação em relação ao valor de avaliação (que não foi explicitamente informado, mas pode ser estimada) sugere uma boa margem para negociação.

Plano de Ação Detalhado:

  • Monitoramento Constante: Acompanhar o andamento do leilão, especialmente o número de lances na primeira praça.
  • Análise de Mercado: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de imóveis similares na região de Jardim Aeroporto, imóveis Caixa em Campo Grande/MS, para ter uma base sólida do valor de mercado.
  • Avaliação de Custos Adicionais: Considerar os custos de reforma (se necessário), impostos (IPTU, que já possui o número de cadastro), taxas de cartório e possíveis débitos pendentes (embora não especificados, é prudente verificar).
  • Estratégia de Lance: Se o imóvel não for arrematado na primeira praça, preparar uma oferta competitiva para a segunda praça, baseada na análise de mercado e nos custos totais. O lance mínimo na segunda praça é de R$ 183.600,00.
  • Financiamento: Verificar a possibilidade de financiamento, caso o comprador necessite. Embora o HTML não mencione explicitamente, imóveis residenciais geralmente permitem financiamento bancário.
  • Documentação: Analisar cuidadosamente a matrícula do imóvel (disponível em PDF) para identificar quaisquer ônus, restrições ou pendências legais.

Este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente se adquirido em uma das praças com valor mais acessível. A localização em Campo Grande/MS, aliada ao potencial de valorização do terreno, o torna um ativo promissor.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Campo Grande/MS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Campo Grande, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Campo Grande oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Campo Grande.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 115.562,12. Para arrematar imóveis em leilão em Campo Grande, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Campo Grande no edital oficial. Imóveis de leilão em Campo Grande geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Popular em Campo Grande/MS. A região de Popular possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Campo Grande. Confira outros imóveis em leilão em Campo Grande.
Para participar de leilões de imóveis em Campo Grande/MS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Campo Grande constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Campo Grande.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Campo Grande, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Campo Grande, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Campo Grande está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Campo Grande.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Campo Grande depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Campo Grande permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Campo Grande/MS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Campo Grande para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Campo Grande incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Campo Grande oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Campo Grande. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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