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Casa em Campo Grande com 181m² de área privativa , Cidade Jardim , Campo Grande - MS

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 49% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Descrição

Oportunidade única em ofertas de leilão em Campo Grande! Esta casa oferece 181,52m² de área privativa em um terreno de 360m², ideal para quem busca espaço e conforto. Localizada no bairro Cidade Jardim, com fácil acesso e infraestrutura completa. Não perca a chance de investir!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 28/04/2026 10:00
Valor: R$ 423.814,01
2ª Praça Encerrado
Data: 09/03/2026 10:00
Valor: R$ 1.229.223,93
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando que se trata de um leilão único com valor de avaliação e lance mínimo de R$ 665.000,00. A data do 2º leilão, com valor de R$ 1.229.223,93, sugere que o lance inicial é significativamente vantajoso.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise Detalhada do Edital: Antes de qualquer lance, é crucial baixar e analisar minuciosamente o edital e seus anexos (disponíveis em '/editais/EL00900225CPARE.PDF'). Preste atenção especial às regras de pagamento, despesas condominiais e tributárias, e quaisquer outras obrigações que recaiam sobre o comprador.
  • Verificação de Financiamento: O imóvel permite financiamento via SBPE, o que amplia o leque de compradores potenciais caso o objetivo seja revenda. É fundamental consultar as condições específicas antes de efetuar uma proposta.
  • Avaliação de Mercado: Embora o valor de mercado não seja explícito, a diferença entre o valor da 1ª e 2ª praça indica uma margem considerável para negociação ou valorização. Recomenda-se uma pesquisa de mercado comparativa na região de Cidade Jardim, ofertas de leilão em Campo Grande - MS, para entender o potencial de revenda ou locação.
  • Visita Técnica (se possível): Se houver possibilidade de vistoria, mesmo que externa, é importante para avaliar o estado de conservação da propriedade e do entorno.
  • Estratégia de Lance: Dado que é um leilão único, o lance inicial é o ponto de partida. Avalie o orçamento disponível e o potencial de retorno. Se o objetivo for revenda, considere um lance que permita margem de lucro após possíveis reformas e custos de transação.
  • Documentação: Baixar a matrícula do imóvel (disponível em '/editais/matricula/MS/0000010281404.pdf') é essencial para verificar a cadeia de propriedade e a existência de ônus ou restrições.

Este i...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Campo Grande/MS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Campo Grande, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Campo Grande oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Campo Grande.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 423.814,01 e da 2ª praça é de R$ 1.229.223,93. Para arrematar imóveis em leilão em Campo Grande, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Campo Grande no edital oficial. Imóveis de leilão em Campo Grande geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Cidade Jardim em Campo Grande/MS. A região de Cidade Jardim possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Campo Grande. Confira outros imóveis em leilão em Campo Grande.
Para participar de leilões de imóveis em Campo Grande/MS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Campo Grande constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Campo Grande.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Campo Grande, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Campo Grande, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Campo Grande tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Campo Grande.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Campo Grande depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Campo Grande permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Campo Grande/MS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Campo Grande para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Campo Grande incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Campo Grande oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Campo Grande. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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