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Casa com 2 quartos e 46,3m² em Belo Jardim/PE , Euno Andrade Da Silva , Belo Jardim - PE

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Este imóvel está sendo leiloado por Baldissera Leiloeiros. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

46.3m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade Imperdível em leilao com descontos em Belo Jardim/PE!
Adquira esta casa com 2 quartos, 46,3 m² de área construída e um terreno de 148,2 m². Localizada em uma área promissora, esta propriedade oferece o espaço ideal para sua família.
A Caixa Econômica Federal oferece condições facilitadas para aquisição, com possibilidade de financiamento e pagamento em até 2 dias após a homologação. Não perca a chance de investir em um imóvel com grande potencial de valorização!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 11/11/2025 13:00
Valor: R$ 108.500,00
2ª Praça Encerrado
Data: 18/11/2025 13:00
Valor: R$ 87.703,62
Economia: R$ 20.796,38
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam diversificar seu portfólio com um ativo imobiliário em leilao com descontos em Belo Jardim/PE. A propriedade, classificada como casa, possui 2 quartos, 1 banheiro, e uma área construída de 46,3 m², com um terreno de 148,2 m². O valor de avaliação é de R$ 108.500,00, com a segunda praça oferecendo um lance inicial de R$ 87.703,62, representando um desconto considerável.

Estratégia de Investimento:

  • Análise de Mercado: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o mercado imobiliário em Belo Jardim/PE, focando em imóveis com características semelhantes (tamanho, número de quartos, localização) para determinar o valor de mercado real e o potencial de locação ou revenda.
  • Participação no Leilão: A segunda praça, com início em 18/11/2025 às 13:00, apresenta um valor mais atrativo. É crucial definir um lance máximo com base na análise de mercado e no valor de avaliação, considerando os custos adicionais como impostos e taxas. A Caixa exige 5% de recursos próprios e aprovação prévia da carta de crédito, o que deve ser providenciado antes do leilão.
  • Custos e Reformas: Estimar os custos de eventuais reformas necessárias para adequar o imóvel às demandas do mercado local. A descrição menciona 1 banheiro, área de serviço, sala e cozinha, o que é um bom ponto de partida.
  • Potencial de Valorização: Comprar abaixo do valor de avaliação e do valor de mercado, e posteriormente realizar melhorias, pode gerar um retorno significativo sobre o investimento. A localização em Belo Jardim/PE, com o desenvolvimento urbano da região, pode impulsionar a valorização do imóvel.
  • Documentação e Regularização: Verificar a matrícula (nº 23123) e o IPTU (nº 0103381013795000) para garantir que não há pendências ocultas. O edital menciona que os débitos do imóvel são responsabilidade do arrematante, po...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Belo Jardim/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Baldissera Leiloeiros). Para participar do leilão de imóveis em Belo Jardim, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Belo Jardim oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Belo Jardim.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 108.500,00 e da 2ª praça é de R$ 87.703,62. Para arrematar imóveis em leilão em Belo Jardim, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Belo Jardim no edital oficial. Imóveis de leilão em Belo Jardim geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Euno Andrade Da Silva em Belo Jardim/PE. A região de Euno Andrade Da Silva possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Belo Jardim. Confira outros imóveis em leilão em Belo Jardim.
Para participar de leilões de imóveis em Belo Jardim/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Belo Jardim constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Belo Jardim.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Belo Jardim, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Belo Jardim, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Belo Jardim tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Belo Jardim.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Belo Jardim depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Belo Jardim permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Belo Jardim/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Belo Jardim para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Belo Jardim incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Belo Jardim oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Belo Jardim. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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