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Atraente Casa com 2 Quartos, 47m² Construídos e 200m² Terreno , Residencial Portal Do Sul , Bady Bassitt - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 48% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

47.4m²

Quartos

2

Descrição

Esta casa em leilao com descontos em Bady Bassitt oferece uma ótima oportunidade para investidores, com 2 quartos e espaços funcionais como sala e cozinha, ideal para famílias ou aluguel. A área construída de 47,40m² em um terreno de 200m² permite expansão ou uso residencial. Principais atrativos: localização em área urbana, potencial para valorização e baixo custo inicial.
Considere a simplicidade da manutenção e o desconto significativo no lance mínimo, tornando-a acessível para entrada no mercado imobiliário. Evite preocupações com dívidas, pois o comprador assume responsabilidades.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 106.667,03
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como um investidor analisando esta casa, meu plano de ação seria focar em uma estratégia de compra e revenda ou locação, dada a acessibilidade do lance inicial de R$ 106.667,03. Primeiramente, eu avaliaria o mercado local em leilao com descontos em Bady Bassitt, SP, para entender a demanda por imóveis com 2 quartos e terreno amplo de 200m², o que permite futuras melhorias ou subdivisões.

Eu esperaria pela primeira praça do leilão, pois é o momento ideal para arrematar com o desconto de 40,74%, minimizando riscos. Após a aquisição, investiria em reformas básicas nos 47,40m² construídos para aumentar o valor, como modernizar a cozinha e o WC, transformando-o em um ativo gerador de renda.

  • Passos iniciais: Realizar uma vistoria detalhada para confirmar a integridade estrutural, usando o documento da matrícula para verificar qualquer pendência.
  • Estratégia financeira: Utilizar recursos próprios ou FGTS para o pagamento, evitando financiamentos. O lance atual de R$ 106.667,03 é atrativo, então monitoraria ofertas para não ultrapassar 120% desse valor.
AspectoAção Planejada
Tempo de esperaAguardar a primeira praça para maior desconto
Investimento adicionalAlocar até 20% do lance para reformas
RiscoMitigar com análise de documentos e inspeção

Por fim, alugaria o imóvel para gerar renda imediata ou o revenderia após valorização, visando um retorno de pelo menos 15% ao ano. Essa abordagem equilibrada prioriza liquidez e estabilidade.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Bady Bassitt/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Bady Bassitt, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Bady Bassitt oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Bady Bassitt.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 106.667,03. Para arrematar imóveis em leilão em Bady Bassitt, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Bady Bassitt no edital oficial. Imóveis de leilão em Bady Bassitt geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Residencial Portal Do Sul em Bady Bassitt/SP. A região de Residencial Portal Do Sul possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Bady Bassitt. Confira outros imóveis em leilão em Bady Bassitt.
Para participar de leilões de imóveis em Bady Bassitt/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Bady Bassitt constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Bady Bassitt.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Bady Bassitt, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Bady Bassitt, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Bady Bassitt está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Bady Bassitt.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Bady Bassitt depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Bady Bassitt permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Bady Bassitt/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Bady Bassitt para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Bady Bassitt incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Bady Bassitt oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Bady Bassitt. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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