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Casa com 2 Quartos e 50m² em Ramos, Rio de Janeiro , Ramos , Rio De Janeiro - RJ

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 54% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

50m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Esta casa em Ramos, imóveis de leilão em Rio De Janeiro, é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com 2 quartos, ideal para famílias pequenas ou para quem deseja investir em um local com grande potencial de valorização. Com uma área total de 50m² e um terreno de 57,15m², o imóvel oferece um espaço confortável e funcional. A localização em Ramos é estratégica, com fácil acesso a transporte público e comércio local, o que facilita o dia a dia dos moradores. Além disso, a casa está ocupada, o que pode ser uma oportunidade para investidores que buscam imóveis para aluguel. O valor de avaliação é de R$ 265.000,00, mas o valor mínimo de venda é de R$ 137.537,48, representando um desconto significativo de 48,1%. Essa é uma chance única de adquirir um imóvel abaixo do valor de mercado. Não perca a oportunidade de visitar e conhecer melhor este imóvel que pode ser seu novo lar ou um excelente investimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 137.537,48
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria que você considerasse a compra deste imóvel em Ramos, imóveis de leilão em Rio De Janeiro, devido ao seu preço acessível e à sua localização estratégica. O valor de avaliação é de R$ 265.000,00, mas o valor mínimo de venda é de apenas R$ 137.537,48, o que representa uma oportunidade de investimento com um desconto de 48,1%. A casa possui 2 quartos, o que a torna ideal para famílias pequenas ou para aluguel, especialmente em uma área que está em crescimento.

Eu esperaria pelo leilão, que pode ser uma excelente oportunidade para adquirir o imóvel por um preço ainda mais baixo. Considerando que o imóvel está ocupado, você pode planejar uma estratégia de saída, como a negociação com o inquilino ou a transformação do imóvel em um aluguel de curto prazo, dependendo da demanda na região. Além disso, a área de 50m² é suficiente para atender as necessidades básicas de uma família, e a proximidade com o comércio local e transporte público é um grande atrativo.

Recomendo que você faça uma análise detalhada do mercado imobiliário na região de Ramos, para entender melhor o potencial de valorização do imóvel. Considere também as despesas de tributos que ficarão a cargo do comprador, que são inferiores a R$ 1.000,00, o que é um ponto positivo. Em resumo, este imóvel pode ser uma excelente adição ao seu portfólio de investimentos, especialmente se você estiver disposto a gerenciar a ocupação atual e explorar as opções de aluguel.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Rio De Janeiro/RJ é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Rio De Janeiro, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Rio De Janeiro oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Rio De Janeiro.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 137.537,48. Para arrematar imóveis em leilão em Rio De Janeiro, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Rio De Janeiro no edital oficial. Imóveis de leilão em Rio De Janeiro geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Ramos em Rio De Janeiro/RJ. A região de Ramos possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Rio De Janeiro. Confira outros imóveis em leilão em Rio De Janeiro.
Para participar de leilões de imóveis em Rio De Janeiro/RJ, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Rio De Janeiro constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Rio De Janeiro.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Rio De Janeiro, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Rio De Janeiro, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Rio De Janeiro está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Rio De Janeiro.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Rio De Janeiro depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Rio De Janeiro permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Rio De Janeiro/RJ é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Rio De Janeiro para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Rio De Janeiro incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Rio De Janeiro oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Rio De Janeiro. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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