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Casa com 2 Quartos e 200 m² no Parque Residencial Maria Aparecida , Maria Aparecida Pedrossian , Campo Grande - MS

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Este imóvel está sendo leiloado por SuperBID. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 6% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

200m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade de Investimento:
Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um lar em uma região tranquila e bem servida de infraestrutura. Com 200 m² de área total e 52,14 m² de área construída, a casa possui 2 quartos, sala, cozinha e banheiro, ideal para famílias. Localizada no Parque Residencial Maria Aparecida Pedrossian, a casa está próxima a serviços essenciais como escolas, postos de saúde e transporte público. O imóvel está disponível para leilão com um valor de avaliação de R$ 220.000,00, o que representa uma oportunidade de aquisição abaixo do valor de mercado. O leilão está programado para encerrar em 20 de outubro de 2025, e o lance inicial é de R$ 220.000,00. Não perca a chance de investir em um imóvel com grande potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 20/10/2025 15:00
Valor: R$ 220.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 20/10/2025 15:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Recomendação de Investimento:

Considerando a avaliação do imóvel em R$ 220.000,00 e a possibilidade de arrematar a casa no leilão, sugiro que você participe do leilão que se encerrará em 20 de outubro de 2025. A casa, localizada em um bairro popular e bem estruturado, pode ser uma excelente opção para moradia ou investimento. A área total de 200 m² e a área construída de 52,14 m² oferecem um bom espaço para uma família. Além disso, a proximidade com serviços essenciais como escolas e postos de saúde aumenta a atratividade do imóvel.

É importante ressaltar que, segundo o laudo de avaliação, não há ônus sobre o imóvel, o que significa que você poderá adquiri-lo sem preocupações adicionais. Recomendo que você faça uma análise detalhada do mercado imobiliário na região para entender a valorização potencial do imóvel. Caso o leilão não atraia muitos lances, você pode conseguir arrematar a casa por um valor abaixo da avaliação, o que seria uma excelente oportunidade de investimento.

Por fim, esteja preparado para a possibilidade de realizar pequenas reformas, já que o imóvel foi descrito como sem reformas significativas. Isso pode aumentar ainda mais o valor de revenda no futuro.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Campo Grande/MS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Campo Grande, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Campo Grande oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Campo Grande.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 220.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Campo Grande, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Campo Grande no edital oficial. Imóveis de leilão em Campo Grande geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Maria Aparecida Pedrossian em Campo Grande/MS. A região de Maria Aparecida Pedrossian possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Campo Grande. Confira outros imóveis em leilão em Campo Grande.
Para participar de leilões de imóveis em Campo Grande/MS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Campo Grande constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Campo Grande.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Campo Grande, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Campo Grande, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Campo Grande está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Campo Grande.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Campo Grande depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Campo Grande permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Campo Grande/MS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Campo Grande para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Campo Grande incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Campo Grande oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Campo Grande. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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