Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Demerval Lobao/PI Ver leilões no bairro PiaÇava I
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa com 2 quartos e 53,22 m² em Demerval Lobão/PI , PiaÇava I , Demerval Lobao - PI

Ver mais imóveis de leilão em Demerval Lobao
Este imóvel está sendo leiloado por Fidalgo Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 42% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

53.22m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade única em Demerval Lobão/PI!
Adquira esta casa com excelente potencial de valorização. Com 2 quartos e uma área construída de 53,22 m², o imóvel está situado em um terreno de 135,5 m², oferecendo espaço para futuras expansões ou lazer.
A localização privilegiada na Rua Raimundo Laurindo, 191, no bairro Piaçava I, garante acesso a comodidades locais.
Não perca a chance de investir em um imóvel com valor de avaliação de R$ 72.578,01 e valor de venda a partir de R$ 42.161,34.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 02/10/2025 10:00
Valor: R$ 42.161,34
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em Demerval Lobão/PI apresenta uma oportunidade interessante para investidores que buscam um bom custo-benefício. Com uma área construída de 53,22 m² e um terreno de 135,5 m², há espaço para reformas e ampliações que podem agregar valor significativo ao imóvel.

Análise de Investimento:

  • Avaliação: R$ 72.578,01
  • Valor de Venda (Lance Inicial): R$ 42.161,34
  • Potencial de Valorização: A diferença entre a avaliação e o lance inicial sugere uma margem considerável para negociação e valorização após a aquisição.

Estratégia de Aquisição:

Considerando que o leilão é do tipo extrajudicial e aberto para lances online, a estratégia ideal seria:

  1. Acompanhamento do Edital: Antes de qualquer lance, é crucial analisar detalhadamente o edital de leilão, disponível no site da Caixa Econômica Federal. Este documento contém informações vitais sobre as condições de pagamento, débitos, e quaisquer restrições ou particularidades do imóvel.
  2. Verificação de Dívidas: Embora o IPTU e a matrícula estejam mencionados, é fundamental confirmar se há outras dívidas associadas ao imóvel (condomínio, por exemplo) e quem será o responsável por quitá-las. A descrição indica que as formas de pagamento e débitos devem ser verificados no site da Caixa.
  3. Estratégia de Lance: Dado que o lance atual é R$ 0,00 e o incremento mínimo é de R$ 1.000,00, o leilão ainda está em fase inicial. Recomenda-se monitorar o leilão e definir um valor máximo de lance baseado na avaliação do imóvel e no potencial de retorno após a reforma.
  4. Praça de Leilão: O leilão está programado para 02/10/2025 às 10h00. É importante estar atento à data de encerramento e ao histórico de lances para tomar decisões informadas.

Plano de Ação Pós-Aquisição:

Após a...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Demerval Lobao/PI

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Demerval Lobao/PI é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Fidalgo Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Demerval Lobao, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Demerval Lobao oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Demerval Lobao.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 42.161,34. Para arrematar imóveis em leilão em Demerval Lobao, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Demerval Lobao no edital oficial. Imóveis de leilão em Demerval Lobao geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro PiaÇava I em Demerval Lobao/PI. A região de PiaÇava I possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Demerval Lobao. Confira outros imóveis em leilão em Demerval Lobao.
Para participar de leilões de imóveis em Demerval Lobao/PI, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Demerval Lobao constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Demerval Lobao.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Demerval Lobao, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Demerval Lobao, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Demerval Lobao está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Demerval Lobao.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Demerval Lobao depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Demerval Lobao permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Demerval Lobao/PI é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Demerval Lobao para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Demerval Lobao incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Demerval Lobao oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Demerval Lobao. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita