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Casa com 2 quartos em Demerval Lobão/PI , Santa Ines , Demerval Lobao - PI

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 4% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

2

Descrição

Oportunidade única em Demerval Lobão/PI!
Esta casa oferece 2 quartos, ideal para famílias.
Localizada em rua tranquila, com fácil acesso a serviços essenciais.
Aproveite a chance de adquirir seu imóvel com excelente potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 23/02/2026 10:00
Valor: R$ 120.081,92
2ª Praça Encerrado
Data: 27/02/2026 10:00
Valor: R$ 82.899,35
Economia: R$ 37.182,57
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Análise de Investimento para o Imóvel em Demerval Lobão/PI - Lote 119003

Este imóvel, classificado como 'Casa' com 2 quartos e 63,36 m² de área construída em um terreno de 172 m², apresenta-se como uma oportunidade interessante no mercado de leilões, especialmente considerando seu valor de lance inicial de R$ 120.081,92 e lance mínimo de R$ 120.081,92.

Estratégia de Aquisição:

  • Praça de Compra: A primeira praça do leilão ocorre em 23/02/2026, com o lance inicial de R$ 120.081,92. A segunda praça, em 27/02/2026, oferece um lance inicial reduzido para R$ 82.899,35. Dada a natureza do mercado de leilões e a possibilidade de valorização, a estratégia ideal seria aguardar a segunda praça para maximizar o potencial de retorno sobre o investimento. Comprar na segunda praça, com um lance próximo ao valor mínimo de R$ 82.899,35, pode garantir uma margem de lucro mais expressiva.
  • Análise de Mercado Local: É crucial realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de mercado de imóveis similares na região de Demerval Lobão/PI. Comparar o lance da segunda praça com o valor de imóveis semelhantes vendidos na região permitirá determinar o potencial de revenda ou locação.

Plano de Ação Pós-Aquisição:

EtapaDescriçãoObservações
Avaliação e ReformaApós a aquisição, realizar uma vistoria completa para identificar necessidades de reforma. Priorizar reparos estruturais e estéticos que agreguem valor ao imóvel.Focar em melhorias que atraiam potenciais compradores ou locatários.
Marketing e Venda/LocaçãoDefinir a estratégia de saída: venda ou locação. Preparar o imóvel para visitação, tirar fotos de alta qualidade e divulgar em plataformas imobiliárias relevantes.Considerar o público-alvo local para otimizar a estratégi...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Demerval Lobao/PI é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Demerval Lobao, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Demerval Lobao oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Demerval Lobao.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 120.081,92 e da 2ª praça é de R$ 82.899,35. Para arrematar imóveis em leilão em Demerval Lobao, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Demerval Lobao no edital oficial. Imóveis de leilão em Demerval Lobao geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Santa Ines em Demerval Lobao/PI. A região de Santa Ines possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Demerval Lobao. Confira outros imóveis em leilão em Demerval Lobao.
Para participar de leilões de imóveis em Demerval Lobao/PI, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Demerval Lobao constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Demerval Lobao.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Demerval Lobao, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Demerval Lobao, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Demerval Lobao tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Demerval Lobao.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Demerval Lobao depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Demerval Lobao permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Demerval Lobao/PI é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Demerval Lobao para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Demerval Lobao incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Demerval Lobao oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Demerval Lobao. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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