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Casa com 2 Quartos e 53m² Privativos em Gravataí , Novo Mundo , Gravataí - RS

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Este imóvel está sendo leiloado por Fidalgo Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 40% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Rua Nutrella, 450, Lt 02, Qd 04, Cs 08, Res Florata, Novo Mundo, Gravataí/RS
Gravataí RS

Área

55.6m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade de adquirir uma casa em ofertas de leilão em Gravataí/RS por um valor abaixo do mercado. O imóvel possui 53,3 m² de área privativa em um terreno de 94,43 m², com 2 quartos, sala, cozinha e área de serviço. A avaliação é de R$ 202.000,00, mas o lance inicial é de apenas R$ 122.091,53, representando um desconto de aproximadamente 40%.

O leilão é da Caixa Econômica Federal, o que garante segurança jurídica. Não há possibilidade de visitação, mas a documentação está disponível para análise. Débitos de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, até o limite de 10% do valor de avaliação.

Excelente para investidores que buscam um imóvel para reformar e revender ou alugar. A localização no bairro Novo Mundo oferece fácil acesso a serviços e comércios locais.

Observações Importantes

Débitos de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, até o limite de 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação. Não há possibilidade de visitação. Leilão extrajudicial da Caixa Econômica Federal. Formas de pagamento devem ser verificadas no site da CAIXA. Débitos de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, até o limite de 10% do valor de avaliação. Não há possibilidade de visitação. Lance inicial: R$ 122.091,53.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 01/09/2026 10:00
Valor: R$ 122.091,53
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Gravataí/RS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Fidalgo Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Gravataí, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Gravataí oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Gravataí.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 122.091,53. Para arrematar imóveis em leilão em Gravataí, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Gravataí no edital oficial. Imóveis de leilão em Gravataí geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Novo Mundo em Gravataí/RS. A região de Novo Mundo possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Gravataí. Confira outros imóveis em leilão em Gravataí.
Para participar de leilões de imóveis em Gravataí/RS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Gravataí constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Gravataí.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Gravataí, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Gravataí, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Gravataí está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Gravataí.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Gravataí depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Gravataí permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Gravataí/RS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Gravataí para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Gravataí incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Gravataí oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Gravataí. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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