Casa com 2 Quartos e 55,50 m² em Xavantes
Xavantes, Belford Roxo - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 101.333,68
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 42% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA BOGARI,N. 46 CS 06 LT 15 QD 42, XAVANTES - CEP: 26160-190, BELFORD ROXO - RIO DE JANEIRO
Área:
55.5m²
Quartos:
2
Descrição
Esta casa localizada em Xavantes, Belford Roxo, é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com 2 quartos e uma área privativa de 55,50 m². O imóvel está situado em um terreno de 360,00 m², oferecendo um espaço considerável para futuras ampliações ou melhorias. A localização é estratégica, com fácil acesso a serviços e comércio local, ideal para famílias que desejam conforto e praticidade. Além disso, a casa está a poucos minutos de importantes vias de acesso, facilitando a mobilidade para outras regiões do estado do Rio de Janeiro. O imóvel é ocupado, o que pode ser uma oportunidade para investidores que buscam um retorno rápido através de locação. A avaliação do imóvel é de R$ 171.000,00, e o valor mínimo de venda é de R$ 101.333,68, com um desconto significativo de 40,74%. Essa é uma chance imperdível para adquirir um imóvel em uma área em crescimento, com potencial de valorização. Não perca a oportunidade de visitar e conhecer mais sobre este imóvel que pode ser seu novo lar ou um excelente investimento.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 101.333,68 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 60.492,94 (59.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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