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Casa com 2 quartos e 59,89m² em Demerval Lobão/PI , Santa Ines , Demerval Lobao - PI

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade em Demerval Lobão/PI!
Esta casa oferece 2 quartos, 1 banheiro, cozinha e 1 vaga de garagem, com 59,89 m² de área construída e 202m² de terreno. Localizada no Bairro Santa Inês, é uma excelente opção para quem busca um imóvel com bom espaço e potencial de valorização na região.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 23/02/2026 10:00
Valor: R$ 129.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 27/02/2026 10:00
Valor: R$ 117.556,70
Economia: R$ 11.443,30
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Análise de Investimento para o Imóvel em Demerval Lobão/PI - Lote 219

Este imóvel, com 2 quartos e 59,89 m² de área construída em um terreno de 202 m², apresenta-se como uma oportunidade interessante no mercado de leilões, especialmente considerando sua avaliação de R$ 129.000,00 e um lance mínimo inicial de R$ 129.000,00.

CaracterísticaValor
Área Construída59,89 m²
Área do Terreno202 m²
Quartos2
Vagas de Garagem1
AvaliaçãoR$ 129.000,00
Lance Mínimo (1ª Praça)R$ 129.000,00
IncrementoR$ 2.000,00

Estratégia de Aquisição:

  • Praça Ideal: O imóvel está aberto para lances e a primeira praça tem o lance mínimo igual à avaliação. Dado que o leilão está aberto para lances, a estratégia mais prudente seria monitorar a atividade de lances. Se houver pouca ou nenhuma movimentação na primeira praça, pode-se considerar um lance no valor de avaliação para garantir a aquisição. Caso contrário, é essencial aguardar a segunda praça, onde o lance mínimo tende a ser menor (R$ 117.556,70), oferecendo uma margem de negociação maior.
  • Análise de Mercado Local: É crucial realizar uma pesquisa de mercado na região de Demerval Lobão/PI, especificamente no bairro Santa Inês, para entender os valores de imóveis similares (tanto para venda quanto para aluguel). Isso ajudará a determinar o potencial de revenda ou locação após a aquisição.
  • Custos Adicionais: Além do valor do lance, o investidor deve considerar os custos de impostos (ITBI), taxas de cartório, possíveis reformas e custos de manutenção. A matrícula 7281 e o IPTU 911666 devem ser verificados para identificar quaisquer pendências ou ônus.
  • Potencial de Valorização: Avaliar o desenvolvime...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Demerval Lobao/PI é realizado por leiloeiro oficial credenciado (JR Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Demerval Lobao, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Demerval Lobao oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Demerval Lobao.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 129.000,00 e da 2ª praça é de R$ 117.556,70. Para arrematar imóveis em leilão em Demerval Lobao, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Demerval Lobao no edital oficial. Imóveis de leilão em Demerval Lobao geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Santa Ines em Demerval Lobao/PI. A região de Santa Ines possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Demerval Lobao. Confira outros imóveis em leilão em Demerval Lobao.
Para participar de leilões de imóveis em Demerval Lobao/PI, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Demerval Lobao constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Demerval Lobao.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Demerval Lobao, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Demerval Lobao, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Demerval Lobao tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Demerval Lobao.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Demerval Lobao depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Demerval Lobao permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Demerval Lobao/PI é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Demerval Lobao para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Demerval Lobao incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Demerval Lobao oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Demerval Lobao. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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