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Casa com 2 quartos e 68,2 m² em Parnamirim/RN , Rosa Dos Ventos , Parnamirim - RN

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 48% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

68.2m²

Quartos

2

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Oportunidade de Investimento em casas de leilão em Parnamirim/RN!
Esta casa oferece 2 quartos, 2 banheiros e 1 vaga de garagem, com uma área construída de 68,2 m² e um terreno de 229,35 m². Localizada em Passagem de Areia, é uma excelente opção para quem busca moradia ou investimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 11/11/2025 13:00
Valor: R$ 130.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 18/11/2025 13:00
Valor: R$ 117.119,17
Economia: R$ 12.880,83
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma oportunidade interessante para investidores, especialmente considerando que é um leilão da Caixa Econômica Federal. A localização em casas de leilão em Parnamirim/RN, na área de Passagem de Areia, pode ser promissora para valorização.

Análise de Praças e Lances:

  • 1ª Praça: Início em 11/11/2025 às 13:00 com valor de avaliação de R$ 130.000,00. Se o objetivo for adquirir pelo menor valor possível, aguardar a segunda praça pode ser vantajoso.
  • 2ª Praça: Início em 18/11/2025 às 13:00 com valor de R$ 117.119,17. Este valor já representa um desconto significativo em relação à avaliação inicial.

Estratégia de Investimento:

Considerando que o leilão está aberto e a segunda praça oferece um valor mais atrativo, a estratégia ideal seria:

  1. Monitorar a 1ª Praça: Acompanhar se haverá lances na primeira praça. Se não houver, o imóvel avançará para a segunda praça com o valor reduzido.
  2. Preparar Oferta para a 2ª Praça: O valor de R$ 117.119,17 é o lance inicial para a segunda praça. É prudente ter uma margem para lances superiores, caso haja disputa. Recomenda-se definir um valor máximo de lance com base em análises de mercado comparativas na região e no estado de conservação do imóvel (que não foi detalhado).
  3. Análise de Custos Adicionais: Lembre-se de incluir no cálculo os custos de impostos (IPTU, ITBI), taxas de cartório, possíveis reformas e custos de manutenção. O edital menciona que débitos do imóvel são responsabilidade do arrematante, o que deve ser verificado e provisionado.
  4. Financiamento e FGTS: O edital indica que é obrigatório fazer a aprovação da carta de crédito antes do leilão e que 5% do valor deve ser pago com recursos próprios. Isso sugere que financiamento bancário é uma modalidade aceita, o que é um ponto positivo para a liqu...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Parnamirim/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Baldissera Leiloeiros). Para participar do leilão de imóveis em Parnamirim, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Parnamirim oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Parnamirim.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 130.000,00 e da 2ª praça é de R$ 117.119,17. Para arrematar imóveis em leilão em Parnamirim, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Parnamirim no edital oficial. Imóveis de leilão em Parnamirim geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Rosa Dos Ventos em Parnamirim/RN. A região de Rosa Dos Ventos possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Parnamirim. Confira outros imóveis em leilão em Parnamirim.
Para participar de leilões de imóveis em Parnamirim/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Parnamirim constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Parnamirim.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Parnamirim, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Parnamirim, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Parnamirim tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Parnamirim.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Parnamirim depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Parnamirim permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Parnamirim/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Parnamirim para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Parnamirim incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Parnamirim oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Parnamirim. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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