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Casa em Parque das Exposições, Parnamirim/RN , Parque De Exposicoes , Parnamirim - RN

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 46% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Descrição

Oportunidade única em leilão em Parnamirim/RN!
Esta casa espaçosa no Parque de Exposições oferece 196,22m² de área construída em um terreno de 200m². Localizada em uma área promissora, é ideal para quem busca um lar ou um investimento com potencial de valorização.
Aproveite as flexíveis condições de pagamento, incluindo financiamento com a vendedora ou outras instituições financeiras. Não perca a chance de adquirir seu imóvel em uma das cidades que mais cresce no Rio Grande do Norte.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 05/02/2026 15:00
Valor: R$ 399.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilão em Parnamirim/RN, com área construída de 196,22m² e terreno de 200m², apresenta-se como uma oportunidade interessante para investidores que buscam diversificar seu portfólio imobiliário. A descrição indica que o imóvel está ocupado, o que pode influenciar a estratégia de aquisição e posterior rentabilização.

Análise e Plano de Ação:

  • Praça de Leilão: O leilão ocorrerá em praça única no dia 05/02/2026 às 15:00, com lance inicial de R$ 399.000,00. Dado que o imóvel está ocupado, é prudente aguardar a praça única para avaliar a concorrência e o valor final do lance. A avaliação do imóvel é de R$ 736.000,00, o que sugere um potencial de valorização considerável após a aquisição e regularização, caso necessário.
  • Condições de Pagamento: As opções de pagamento são variadas, incluindo à vista, financiamento com a vendedora (com sinal de 30% e parcelamento em até 240 meses com taxa de juros de 10% ao ano e correção pelo IPCA) e financiamento com outras instituições financeiras (para imóveis desocupados). Para este imóvel ocupado, o foco deve ser no financiamento com a vendedora ou pagamento à vista, dependendo da liquidez do investidor.
  • Estratégia Pós-Aquisição: Sendo o imóvel ocupado, a primeira etapa após a arrematação será a análise detalhada do processo de desocupação, que pode envolver negociação amigável ou medidas judiciais, conforme o edital e a legislação vigente. Paralelamente, é fundamental obter a matrícula atualizada (nº 32860) e o edital completo para entender todas as obrigações e custos associados.
  • Potencial de Valorização: Após a desocupação e eventuais reformas necessárias, o imóvel pode ser reposicionado no mercado para locação ou revenda. A diferença entre o valor de avaliação (R$ 736.000,00) e o lance inicial (R$ 399.000,00) indica uma margem de lucro potencial significativa, mesmo considerando os custos de aquisição...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Parnamirim/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (TrustBid). Para participar do leilão de imóveis em Parnamirim, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Parnamirim oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Parnamirim.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 399.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Parnamirim, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Parnamirim no edital oficial. Imóveis de leilão em Parnamirim geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Parque De Exposicoes em Parnamirim/RN. A região de Parque De Exposicoes possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Parnamirim. Confira outros imóveis em leilão em Parnamirim.
Para participar de leilões de imóveis em Parnamirim/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Parnamirim constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Parnamirim.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Parnamirim, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Parnamirim, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Parnamirim está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Parnamirim.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Parnamirim depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Parnamirim permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Parnamirim/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Parnamirim para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Parnamirim incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Parnamirim oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Parnamirim. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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