Casa com 2 quartos, 1 banheiro e 99,2 m²
Rua Águia, 355 - Ayrosa - Osasco/SP
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Próxima18/12/2026 às 16h00
R$ 399.449
-
2ª praça
01/02/2027 às 16h00
R$ 279.614
30% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 399.449. Lance equivale a R$ 4.027/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Casa
- Área
- 99,2 m²
- Ocupação
- Não informada
- O que vai a leilão
- Imóvel inteiro
- Modalidade
- Online
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 20.417 · 2º Oficial de Registro de Imóveis de Osasco/SP
- Leiloeiro
- Ápice Leilões
- Comitente
- 3ª Vara Cível do Foro Regional da Lapa/SP
Descrição do edital
Imóvel urbano residencial com casa térrea na parte frontal e edícula assobradada nos fundos, situado na Rua Águia, Ayrosa, Osasco/SP.
- Área construída averbada
- 99,20 m²
- Casa térrea
- 51,60 m²
- Edícula
- 47,60 m²
- Cadastro municipal
- 23222.51.69.0367.00.000.04
Pontos de atenção
- O texto menciona área de 125,00 m² para a casa térrea, embora informe anteriormente que ela possui 51,60 m².
- O imóvel é descrito inicialmente como sem benfeitorias, mas o texto também informa a existência de casa térrea e edícula.
Cômodos
- 2 dormitórios
- Sala/cozinha
- Banheiro
- Outra cozinha
Construção
- Casa térrea na parte frontal e edícula assobradada nos fundos, ambas para uso residencial.
- Estrutura de concreto armado, fechamento lateral de alvenaria e cobertura de telhas de fibrocimento.
- Casa térrea de 1995; edícula ampliada em 2004.
Localização
- Rua Águia, n.º 355, Ayrosa, Osasco/SP, CEP 06280-130.
Documentação
- Área construída total de 99,20 m² averbada na prefeitura.
Ler o texto completo do edital
“01 (UM) IMÓVEL URBANO, sem benfeitorias, situado à Rua Águia, n.º 355, Ayrosa, Osasco/SP – CEP: 06280-130., nesta cidade, O imóvel contém uma casa térrea
na parte frontal e uma edícula assobradada nos fundos, ambas para uso residencial. Pelo observado, as edificações foram erguidas com estrutura de concreto armado, fechamento lateral de alvenaria e cobertura de telhas de fibrocimento. A área construída total averbada na prefeitura é de 99,20 m². Pelo apurado, a casa térrea possui 51,60 m² e é de 1995. Já a edícula é uma ampliação de 47,60m² realizada em 2004. A casa térrea, vistoriada, está dividida em 2 dormitórios, sala/cozinha, banheiro e outra cozinha, encerrando a área de 125,00m²”. Cadastro Municipal nº 23222.51.69.0367.00.000.04.
Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 99,2 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 399.449
- R$ 4.027/m²
- Lance mínimo (1ª praça)
- R$ 399.449
- R$ 4.027/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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Processos e dívidas
- 0024859-54.2012.8.26.0004 TJSP
Quem paga as dívidas: não informado no edital.
