Casa com 2 Quartos e Ampla Área de Terreno em Nova Iguaçu
Vila Catia, Nova Iguaçu - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 176.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 22% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA TENORIO CAVALCANTI, N. 315 CS 08, VILA CATIA - CEP: 26010-340, NOVA IGUACU - RIO DE JANEIRO
Área:
60m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um espaço amplo e confortável em Nova Iguaçu. Com 2 quartos, uma sala aconchegante e uma cozinha funcional, ele é ideal para famílias que desejam um lar com espaço para crescer. A área de serviço proporciona praticidade no dia a dia, enquanto o banheiro atende às necessidades básicas. O grande diferencial deste imóvel é a área do terreno, que com 2.685,60 m², oferece diversas possibilidades de uso, como a construção de uma área de lazer ou até mesmo a possibilidade de um novo projeto de construção. A localização em Vila Catia é estratégica, com fácil acesso a serviços e comércio local. Não perca a chance de adquirir este imóvel que pode ser transformado em um verdadeiro lar ou um investimento promissor.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
22/04/2025
às 10:00
|
R$ 176.000,00 | - |
| 2ª Praça |
29/04/2025
às 10:00
|
R$ 357.735,33 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 26.120,00 (14.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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