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Casa com 2 Quartos e Área Construída de 46,44m² em Rio Largo/AL , Prefeito Antnio Lins De Souza , Rio Largo - AL

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -22% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

46.44m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Esta casa é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em leilão de imóveis em Rio Largo/AL. Com 2 quartos e uma área construída de 46,44m², ela oferece um espaço aconchegante e funcional. O imóvel está localizado em um condomínio horizontal, proporcionando segurança e tranquilidade. A área do terreno é de 526,83m², o que permite uma boa área externa para lazer. A casa está ocupada, o que significa que o novo proprietário precisará considerar a desocupação, mas isso pode ser uma oportunidade para negociar com o atual ocupante. O imóvel é ideal para quem deseja investir em uma propriedade que pode ser reformada e valorizada no futuro. A localização é estratégica, próxima a serviços e com fácil acesso às principais vias da cidade. Não perca a chance de adquirir este imóvel em leilão, com um lance inicial acessível e a possibilidade de um segundo leilão caso não haja lances na primeira praça.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 16/04/2025 11:44
Valor: R$ 158.486,93
2ª Praça Encerrado
Data: 30/04/2025 11:44
Valor: R$ 125.080,10
Economia: R$ 33.406,83
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar do leilão desta casa em leilão de imóveis em Rio Largo/AL, especialmente considerando o lance inicial de R$ 158.486,93. A casa, com 2 quartos e uma área construída de 46,44m², está ocupada, o que pode ser uma oportunidade para negociar a desocupação com o atual inquilino. O segundo leilão está programado para o dia 30/04/25, com um valor de R$ 125.080,10, o que representa uma redução significativa. Isso pode ser uma excelente oportunidade para adquirir o imóvel a um preço ainda mais acessível. Além disso, a área do terreno de 526,83m² oferece potencial para futuras ampliações ou melhorias, aumentando o valor do imóvel a longo prazo. Eu sugeriria preparar uma estratégia de negociação para o segundo leilão, considerando a possibilidade de um financiamento ou uma proposta à vista, dependendo da sua situação financeira. A localização no condomínio horizontal também é um ponto positivo, pois pode atrair inquilinos ou compradores no futuro. Em resumo, a estratégia seria:

  • Participar do primeiro leilão e, se não houver sucesso, estar preparado para o segundo leilão.
  • Negociar a desocupação com o atual ocupante para maximizar o valor do imóvel.
  • Considerar melhorias na propriedade para aumentar seu valor de mercado.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Rio Largo/AL é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Rio Largo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Rio Largo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Rio Largo.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 158.486,93 e da 2ª praça é de R$ 125.080,10. Para arrematar imóveis em leilão em Rio Largo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Rio Largo no edital oficial. Imóveis de leilão em Rio Largo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Prefeito Antnio Lins De Souza em Rio Largo/AL. A região de Prefeito Antnio Lins De Souza possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Rio Largo. Confira outros imóveis em leilão em Rio Largo.
Para participar de leilões de imóveis em Rio Largo/AL, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Rio Largo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Rio Largo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Rio Largo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Rio Largo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Rio Largo tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Rio Largo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Rio Largo depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Rio Largo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Rio Largo/AL é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Rio Largo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Rio Largo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Rio Largo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Rio Largo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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