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Casa com 2 Quartos e Área de 54,21m² em Jardim Marco Zero , Jardim Marco Zero , Macapá - AP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 63% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

54.21m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Este imóvel localizado em Jardim Marco Zero é uma excelente oportunidade para quem busca um lar aconchegante e bem localizado. Com 2 quartos, um banheiro, sala e cozinha, a casa oferece um espaço ideal para famílias pequenas ou para quem deseja um ambiente mais compacto e funcional. A área privativa de 54,21m² é bem distribuída, proporcionando conforto e praticidade no dia a dia. O terreno de 308m² oferece um espaço considerável para futuras ampliações ou para a criação de um jardim, tornando o imóvel ainda mais atrativo. A localização em um bairro tranquilo e familiar, próximo a comércios e serviços essenciais, agrega valor à propriedade. Não perca a chance de adquirir este imóvel que pode ser o seu novo lar ou uma excelente opção de investimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 14/04/2025 10:00
Valor: R$ 287.264,00
2ª Praça Encerrado
Data: 23/04/2025 10:00
Valor: R$ 97.800,00
Economia: R$ 189.464,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel em Jardim Marco Zero apresenta uma oportunidade interessante. Com uma avaliação de R$ 163.000,00 e um valor mínimo de venda no primeiro leilão de R$ 287.264,00, é importante considerar a estratégia de lances. O primeiro leilão ocorrerá em 14/04/2025, e o segundo em 23/04/2025. Minha recomendação seria participar do primeiro leilão, pois o valor mínimo é mais alto, mas a avaliação sugere que há espaço para um bom retorno. Caso não consiga arrematar no primeiro leilão, o segundo leilão oferece um valor mínimo de R$ 97.800,00, o que pode ser uma excelente oportunidade, considerando que o imóvel está avaliado em R$ 163.000,00. Estratégia de Lances:

  • Defina um limite de lance que considere o valor de mercado e o seu orçamento.
  • Esteja preparado para aumentar o lance se necessário, mas não ultrapasse seu limite.
  • Considere o custo de eventuais reformas ou adaptações que o imóvel possa necessitar.
Considerações Finais:

O imóvel está ocupado, o que pode representar um desafio, mas também uma oportunidade de negociação. Avalie a situação do inquilino e as possibilidades de desocupação. Além disso, esteja ciente das despesas que serão de sua responsabilidade após a arrematação. Com uma análise cuidadosa e uma estratégia bem definida, este imóvel pode se tornar um excelente investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Macapá/AP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Macapá, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Macapá oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Macapá.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 287.264,00 e da 2ª praça é de R$ 97.800,00. Para arrematar imóveis em leilão em Macapá, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Macapá no edital oficial. Imóveis de leilão em Macapá geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Marco Zero em Macapá/AP. A região de Jardim Marco Zero possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Macapá. Confira outros imóveis em leilão em Macapá.
Para participar de leilões de imóveis em Macapá/AP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Macapá constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Macapá.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Macapá, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Macapá, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Macapá tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Macapá.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Macapá depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Macapá permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Macapá/AP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Macapá para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Macapá incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Macapá oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Macapá. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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