Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Botucatu/SP Ver leilões no bairro Vila Assumpção
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa com 2 quartos e área de 87 m² em Botucatu/SP , Vila Assumpção , Botucatu - SP

Ver mais imóveis de leilão em Botucatu
Este imóvel está sendo leiloado por Leilões Leje. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 12% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

87m²

Quartos

2

Vagas

1

Descrição

Oportunidade Imperdível em ofertas de leilão em Botucatu/SP!
Esta casa de 87 m² com 2 quartos e 1 vaga de garagem representa um excelente ponto de partida para investidores ou para quem busca um lar em uma localização estratégica. A possibilidade de pagamento parcelado em até 30 vezes, com um sinal de apenas 25%, torna esta aquisição acessível e financeiramente vantajosa. A correção das parcelas por índice oficial garante transparência e segurança no investimento.
Não perca a chance de adquirir este imóvel com condições facilitadas!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 04/11/2025 09:00
Valor: R$ 163.028,98
2ª Praça Encerrado
Data: 25/11/2025 09:00
Valor: R$ 131.423,18
Economia: R$ 31.605,80
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em ofertas de leilão em Botucatu/SP, com área construída de 87 m² e 2 quartos, apresenta uma oportunidade interessante para quem busca um investimento com potencial de valorização ou para moradia própria. A avaliação de R$ 163.028,98 e o lance inicial a partir de R$ 131.423,18 na segunda praça indicam um valor de entrada competitivo.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de imóveis similares na região de Botucatu/SP, considerando a localização exata (Vila Santo Antônio) e as características do imóvel (2 quartos, 87 m² construídos, 1 vaga). Isso ajudará a determinar o potencial de revenda ou locação.

  • Avaliação da Ocupação: Como o imóvel está ocupado, é crucial entender o processo de desocupação e os custos associados. Verificar se há inquilinos com contrato vigente e quais os prazos para desocupação.

  • Estratégia de Lance: A segunda praça, com lance a partir de R$ 131.423,18, parece ser um ponto de entrada mais atrativo, oferecendo um desconto significativo em relação à avaliação. Monitorar os lances e definir um teto máximo com base na análise de mercado e nos custos de aquisição e reforma.

  • Condições de Pagamento: A opção de parcelamento em até 30 vezes com 25% de entrada é um grande diferencial. Calcular o custo total do financiamento com a correção das parcelas e comparar com outras opções de crédito disponíveis no mercado.

  • Potencial de Reforma: Avaliar a necessidade de reformas e o custo estimado. Um imóvel ocupado pode exigir adaptações ou melhorias para atingir seu valor de mercado máximo. Incluir esses custos no cálculo do investimento total.

  • Documentação: Analisar cuidadosamente a matrícula do imóvel (nº 10.788) e a certidão negativa de débitos de IPTU. Verificar se há alguma pendência ou ônus que possa impactar a negocia...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Botucatu/SP

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Botucatu/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilões Leje). Para participar do leilão de imóveis em Botucatu, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Botucatu oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Botucatu.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 163.028,98 e da 2ª praça é de R$ 131.423,18. Para arrematar imóveis em leilão em Botucatu, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Botucatu no edital oficial. Imóveis de leilão em Botucatu geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Vila Assumpção em Botucatu/SP. A região de Vila Assumpção possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Botucatu. Confira outros imóveis em leilão em Botucatu.
Para participar de leilões de imóveis em Botucatu/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Botucatu constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Botucatu.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Botucatu, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Botucatu, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Botucatu tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Botucatu.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Botucatu depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Botucatu permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Botucatu/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Botucatu para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Botucatu incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Botucatu oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Botucatu. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita