Oportunidade em Leilão

Casa com 2 Quartos e Área de Serviço em Cachoeiras de Macacu

Japuíba, Cachoeiras De Macacu - RJ

leilao Extrajudicial 2 quartos 1 banheiros 51.47m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 200.000,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 27% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Casa

Localização:
CMU 009,N. SN LT 06, JAPUÍBA - CEP: 28685-000, CACHOEIRAS DE MACACU - RIO DE JANEIRO

Área:
51.47m²

Quartos:
2

Banheiros:
1

Descrição

Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um lar aconchegante em Cachoeiras de Macacu. Com 2 quartos, uma sala espaçosa e uma cozinha funcional, ele é ideal para famílias pequenas ou para quem deseja um espaço para relaxar. A área de serviço é um adicional que facilita o dia a dia, permitindo que você mantenha sua casa organizada. O terreno de 332,25 m² oferece espaço suficiente para um pequeno jardim ou área de lazer. Localizado em um bairro tranquilo, o imóvel está próximo a comércios e serviços essenciais, garantindo praticidade e conforto. Não perca a chance de adquirir este imóvel em um leilão com condições especiais!

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 31/03/2025 10:00
Encerrado
 R$ 200.000,00 -
2ª Praça 07/04/2025 10:00
Encerrado
 R$ 136.133,79
-32% Economia de R$ 63.866,21

IPL Score

6.0

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    3.0/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 49.000,00 (24.5%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

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