Casa com 2 Quartos e Área de Serviço em Duque de Caxias
Parque Paulista, Duque De Caxias - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 118.658,19
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 57% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA GOBI,N. 60 CASA 02, PARQUE PAULISTA - CEP: 25261-140, DUQUE DE CAXIAS - RIO DE JANEIRO
Área:
69.4m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um lar em Duque de Caxias. Com 2 quartos, uma sala aconchegante e uma cozinha funcional, ele é ideal para famílias pequenas. A área de serviço é um diferencial que proporciona praticidade no dia a dia. Localizado no Parque Paulista, o imóvel está próximo a comércios e serviços essenciais, facilitando a rotina dos moradores. A área do terreno é de 64,10 m², enquanto a área construída é de 69,40 m², oferecendo um espaço confortável para viver. O imóvel está ocupado, o que pode ser um ponto a considerar na hora da compra. Além disso, a avaliação do imóvel é de R$ 225.000,00, e o valor mínimo de venda é de R$ 118.658,19, com um desconto de 47,26%. Não perca a chance de adquirir este imóvel e transformar em seu novo lar!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 118.658,19 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 143.416,25 (120.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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