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Casa com 2 Quartos e Área de Serviço em Feira de Santana , Mangabeira , Feira De Santana - BA

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 60% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

46.45m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um lar aconchegante em apartamentos leilão em Feira De Santana. Com 2 quartos, uma sala espaçosa e uma cozinha funcional, ele é ideal para famílias pequenas ou para quem deseja um espaço para investir. A área privativa de 46,45 m² é bem distribuída, proporcionando conforto e praticidade no dia a dia. O terreno de 102,30 m² oferece espaço suficiente para pequenas reformas ou ampliações, caso você deseje personalizar ainda mais o seu novo lar. Localizado no bairro Mangabeira, o imóvel está próximo a comércios e serviços essenciais, facilitando a rotina dos moradores. Além disso, a desocupação do imóvel garante que você possa se mudar imediatamente, sem complicações. Aproveite essa chance de adquirir um imóvel com um bom valor de avaliação e um preço de venda acessível. Não perca tempo e venha conhecer essa oportunidade!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 11/03/2025 10:00
Valor: R$ 96.592,92
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel apresenta uma oportunidade interessante, especialmente considerando seu valor de avaliação de R$ 163.000,00 e o valor mínimo de venda de R$ 96.592,92. A primeira ação que eu tomaria seria participar da licitação marcada para o dia 11/03/2025, às 10h00, onde o imóvel será leiloado. Com um desconto de 40,74%, o preço de venda é bastante atrativo, o que pode resultar em um bom retorno sobre o investimento. Eu recomendaria preparar uma estratégia de lance que considere o valor de avaliação e o valor mínimo, visando garantir a aquisição do imóvel. Além disso, é importante estar ciente de que o imóvel não aceita financiamento habitacional, o que significa que o pagamento deverá ser feito à vista. Portanto, eu analisaria a possibilidade de utilizar recursos próprios ou de um consórcio, caso isso se encaixe nas condições de compra. Após a aquisição, o próximo passo seria avaliar a possibilidade de realizar pequenas reformas para aumentar o valor de mercado do imóvel, tornando-o mais atrativo para locação ou revenda. A localização em apartamentos leilão em Feira De Santana, que é uma cidade em crescimento, pode ser um ponto positivo para valorização futura. Em resumo, minha estratégia seria:

  • Participar da licitação com um plano de lance bem definido.
  • Considerar a utilização de recursos próprios para a compra.
  • Planejar reformas para aumentar o valor do imóvel.
  • Acompanhar o mercado local para futuras oportunidades de venda ou locação.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Feira De Santana/BA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Feira De Santana, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Feira De Santana oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Feira De Santana.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 96.592,92. Para arrematar imóveis em leilão em Feira De Santana, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Feira De Santana no edital oficial. Imóveis de leilão em Feira De Santana geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Mangabeira em Feira De Santana/BA. A região de Mangabeira possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Feira De Santana. Confira outros imóveis em leilão em Feira De Santana.
Para participar de leilões de imóveis em Feira De Santana/BA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Feira De Santana constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Feira De Santana.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Feira De Santana, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Feira De Santana, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Feira De Santana está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Feira De Santana.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Feira De Santana depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Feira De Santana permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Feira De Santana/BA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Feira De Santana para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Feira De Santana incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Feira De Santana oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Feira De Santana. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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