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Casa com 2 Quartos e Área de Serviço em Iranduba , Lot Nova Amazonas , Iranduba - AM

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 49% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

52.3m²

Quartos

2

Banheiros

2

Descrição

Oportunidade imperdível!
Esta casa em ofertas de leilão em Iranduba é ideal para quem busca conforto e praticidade. Com 2 quartos, 2 banheiros, sala e cozinha, oferece um espaço aconchegante para sua família. A área do terreno é de 200 m², permitindo futuras ampliações ou um belo jardim. Localizada em um bairro tranquilo, próximo a serviços essenciais, é uma excelente opção para quem deseja viver com qualidade. Não perca a chance de adquirir este imóvel com um valor de avaliação de R$ 157.500,00 e um preço mínimo de venda de R$ 93.333,65, com um desconto de 40,74%.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 84.000,28
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, esta casa em ofertas de leilão em Iranduba representa uma excelente oportunidade de aquisição. Com um valor de avaliação de R$ 157.500,00 e um valor mínimo de venda de R$ 93.333,65, você pode considerar a possibilidade de adquirir o imóvel e, posteriormente, realizar melhorias para aumentar seu valor de mercado. A localização em um bairro tranquilo e a área do terreno de 200 m² oferecem potencial para expansão ou até mesmo a construção de uma nova unidade. Recomendo que você participe do leilão e faça uma proposta competitiva, considerando o desconto de 40,74% que está sendo oferecido. Além disso, é importante estar ciente das regras de pagamento, que exigem que o comprador arque com as despesas de condomínio e tributos. Isso deve ser levado em conta na hora de calcular o retorno sobre o investimento.

AspectoDetalhe
Valor de AvaliaçãoR$ 157.500,00
Valor Mínimo de VendaR$ 93.333,65
Área do Terreno200 m²
Quartos2

Com a valorização do mercado imobiliário na região, este imóvel pode se tornar uma excelente fonte de renda se você decidir alugá-lo após a compra. Portanto, não hesite em fazer sua proposta e garantir essa oportunidade!

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Iranduba/AM é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Iranduba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Iranduba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Iranduba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 84.000,28. Para arrematar imóveis em leilão em Iranduba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Iranduba no edital oficial. Imóveis de leilão em Iranduba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Lot Nova Amazonas em Iranduba/AM. A região de Lot Nova Amazonas possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Iranduba. Confira outros imóveis em leilão em Iranduba.
Para participar de leilões de imóveis em Iranduba/AM, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Iranduba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Iranduba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Iranduba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Iranduba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Iranduba está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Iranduba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Iranduba depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Iranduba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Iranduba/AM é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Iranduba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Iranduba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Iranduba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Iranduba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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