Casa com 2 Quartos e Área de Serviço em Iranduba
Lot Nova Amazonas, Iranduba - AM
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 166.271,03
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 32% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
AVENIDA DO CALDEIRÃO,N. 8 QUADRA 39, LOT NOVA AMAZONAS - CEP: 69415-000, IRANDUBA - AMAZONAS
Área:
52.3m²
Quartos:
2
Banheiros:
2
Descrição
Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um lar confortável e prático. Com 2 quartos, 2 banheiros, uma sala e uma cozinha, ele oferece um espaço ideal para famílias pequenas ou para quem deseja um local aconchegante. A área privativa de 52,30 m² é bem distribuída, permitindo uma boa circulação e aproveitamento dos ambientes. O terreno de 200 m² proporciona um espaço externo que pode ser utilizado para diversas finalidades, como um jardim ou área de lazer. Localizado em Iranduba, no bairro Lot Nova Amazonas, o imóvel está em uma região que combina tranquilidade e acessibilidade. A proximidade com a cidade de Manaus é um ponto positivo, facilitando o acesso a serviços e comércio. Além disso, a desocupação do imóvel garante que o novo proprietário possa se mudar imediatamente, sem complicações. Não perca a chance de adquirir este imóvel em leilão, que pode ser uma ótima opção tanto para moradia quanto para investimento.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 166.271,03 | - |
| 2ª Praça |
07/04/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 156.446,62 |
-6%
Economia de
R$ 9.824,41
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 57.113,74 (34.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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Recomendação
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