Casa com 2 Quartos e Área de Serviço em Itaguai
Engenho, Itaguaí - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 59.023,95
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 72% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA JOAO PLAZA GONZALES (ANTIGA RUA 04),N. SN CS 04, QD 119, LT 22, ENGENHO - CEP: 23820-370, ITAGUAI - RIO DE JANEIRO
Área:
57.36m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Esta casa em Itaguai é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com 2 quartos e uma área privativa de 57,36 m². O imóvel está localizado em um terreno de 445 m², oferecendo um espaço considerável para futuras ampliações ou melhorias. A casa conta com uma sala, lavabo, cozinha e área de serviço, ideal para famílias que buscam conforto e praticidade. A localização em Engenho, Itaguai, proporciona fácil acesso a serviços e comércio local, além de estar em uma região tranquila. A fração ideal do terreno é de 0,125, o que pode ser um atrativo para investidores que buscam imóveis com potencial de valorização. Não perca a chance de adquirir este imóvel que, apesar de não aceitar financiamento, pode ser uma ótima opção para quem busca um lar ou um investimento.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 59.023,95 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 143.302,94 (242.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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