Casa com 2 Quartos e Área de Serviço em Itaguaí
Engenho, Itaguaí - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 50.838,92
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 73% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
AV BARAO DO RIO BRANCO,N. 14 QD 115 LT 14 CS 04, ENGENHO - CEP: 23820-110, ITAGUAI - RIO DE JANEIRO
Área:
49.91m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um lar em Itaguaí. Com 2 quartos, uma sala aconchegante e uma cozinha funcional, ele é ideal para pequenas famílias ou para quem deseja um espaço para relaxar. A área privativa de 49,91 m² é bem distribuída, proporcionando conforto e praticidade. O terreno de 60 m² oferece espaço suficiente para um pequeno jardim ou área de lazer. Apesar das condições restritivas de habitabilidade, o imóvel pode ser uma boa opção para quem busca um investimento a um preço acessível. A localização em Engenho, Itaguaí, é estratégica, com fácil acesso a serviços e comércio local. Não perca a chance de adquirir este imóvel e transformar seus planos em realidade!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 50.838,92 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 127.552,02 (250.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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